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Agence immobilière Paris 5ème arrondissement

Le 5ème arrondissement de Paris est le plus ancien quartier de la ville. Il fait partie de ce qu’on appelle « le quartier latin. » On l’appelle aussi le quartier du Panthéon. C’est à l’origine ici que les Romains, durant l’antiquité, ont fondé une ville qui allait devenir un jour Paris. Le 5ème arrondissement est entouré du 4ème arrondissement au nord, du 6ème arrondissement à l’ouest, du 13ème et du 14ème à l’est et au sud. Sa frontière au nord avec le 4ème arrondissement est la Seine et l’Île de la Cité où l’on peut notamment voir les échoppes des bouquinistes. Il s’arrête à l’ouest au jardin du Luxembourg, au sud boulevard de Port Royal et à l’est au Jardin des Plantes. On appelle ce quartier le quartier latin non seulement pour ses origines romaines mais surtout par la présence de la Sorbonne, dans laquelle à l’origine, les cours étaient donnés en latin. Ce quartier a été marqué par les révoltes étudiantes de 1968 et par les mouvements intellectuels qui ont suivi. C’est à la fois un quartier chic et intellectuel où habitent de nombreux écrivains, professeurs et journalistes.

Les Commerces dans le 5ème arrondissement

Pour investir dans un bien immobilier, la proximité de commerces est l’un des éléments clés. Les habitants du 5ème arrondissement voient débarquer à la fois des touristes fortunés, attirés par les boutiques de luxe mais aussi par de nombreuses librairies spécialisées, des cinémas indépendants et des restaurants.

Les Ecoles dans le 5ème arrondissement

Avant d’investir dans un bien immobilier, il faut regarder la proximité d’écoles, qui est toujours un point important pour les acheteurs. Comme dit précédemment, le 5ème arrondissement est le quartier étudiant par excellence. On y trouve de nombreux centres universitaires et centres de recherche. Le premier d’entre eux est bien sûr la Sorbonne, fondée en 1253 par Robert de Sorbon. C’est la première université de Paris. Non loin de là, place Marcelin-Berthelot, on tombe sur le Collège de France où les enseignements sont gratuits et publics.

Voici la liste des écoles maternelles et primaires publiques présentes dans le 5ème arrondissement :

 

  • école maternelle Buffon

  • école maternelle Cujas

  • école maternelle Lyonnais

  • école maternelle Mouffetard

  • école maternelle Poissy

  • école maternelle Saint-Jacques

  • école maternelle Sommerard

  • école primaire Arbalete

  • école primaire Boulangers

  • école primaire Buffon C

  • école primaire Cardinal Lemoine

  • école primaire Pierre Brossolette

  • école primaire Pontoise

  • école primaire Rollin

  • école primaire Saint-Jacques

  • école primaire Victor Cousin

 

La liste des écoles privées :

 

  • école élémentaire Montessori Kids

  • école élémentaire Sainte-Catherine

  • école élémentaire Sainte-Geneviève

  • école élémentaire Saint-victor

  • école élémentaire Sévigné

  • école élémentaire Soeur Rosalie

La liste des collèges publics :

 

  • collège Henri IV

  • collège Lavoisier

  • collège Pierre Alviset

  • collège Raymond Queneau

  • collège Rognoni Ecole des enfants du Spectacle

 

La liste des collèges privés :

 

  • collège Sévigné

  • collège soeur Rosalie

 

La liste des lycées publics :

 

  • Institut national de jeunes sourds

  • lycée Henry IV

  • lycée Jacques Monod

  • lycée Lavoisier

  • lycée Louis Le Grand

  • lycée Abbé Grégoire site Saint-Jacques

 

La liste des lycées privés :

 

  • Institut Monge

  • lycée Louise de Marillac

  • lycée Sévigné

La Sécurité dans le 5ème arrondissement

Que ce soit pour vendre ou acheter un bien immobilier, le facteur de la sécurité est primordial. L’une des principales raisons d’appel à la police dans le 5ème arrondissement est relative aux…nuisances sonores. La marie a répondu par un contrôle accru des établissements vendeurs d’alcool et une augmentation des verbalisations des clients pour tapage nocturne. On recense aussi de nombreux vols à la tire et de la délinquance de proximité, c’est à dire des vols de voitures ou vols à main armée. Si la délinquance n’atteint pas des niveaux problématiques (le quartier reste très sécurisé) on constate que la baisse est moins forte dans ce quartier comparé aux autres quartiers parisiens.

Les Transports dans le 5ème arrondissement

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier, l’accessibilité du quartier donnera de la valeur au bien. Il y a 4 lignes de métro qui traversent le 5ème arrondissement. La ligne 4, 5, 7 et 10. Il y a également 2 lignes de RER. La ligne B et la ligne C, sans compter les lignes de bus. Le 5ème arrondissement est très central et relativement petit. Il est plutôt bien desservi. On y accède aussi facilement en voiture par les quais et le boulevard Saint-Michel.

Les Espaces Verts dans le 5ème arrondissement

Le principal parc du 5ème arrondissement est le Jardin des Plantes, l’un des plus vieux jardins de la capitale. Autrefois appelé Jardin Royal, le Jardin des Plantes a été créé en 1635 pour abriter des plantes médicinales. On y trouve aujourd’hui de nombreuses espèces de plantes et des animaux. Ce jardin est l’un des plus grands de Paris et représente une bonne partie du 5ème arrondissement.

On trouve aussi dans cet arrondissement :

 

  • le square René Viviani

  • le square Robert Montagne

  • le square de Cluny

  • le square Marius Constant

  • le jardin Carré

  • le jardin de la rue de la Bièvre

  • le square Auguste Mariotte Pacha

  • le jardin du Cloître Saint-Séverin

  • le square des Arènes de Lutèce et square Capitan

  • le jardin Tino Rossi

  • le square Paul-Langevin

  • le square Théodore Monod

  • le square Paul-Painlevé

  • le square Danielle Mitterand

La Culture dans le 5ème arrondissement

Pourquoi investir dans un bien immobilier? D’abord pour les qualités du bien lui-même, mais aussi pour la qualité de vie que son quartier offre. Le cinquième arrondissement, comme le Marais, a su garder son âme même après le passage du baron Haussmann. On y trouve encore des petites maisons, des rues pavées piétonnes, des petites places qui donnent à l’ensemble une ambiance de village. Le 5ème arrondissement est aussi un arrondissement résolument historique. Partout l’on trouve le signe de l’Histoire, jusqu’à l’époque romaine avec les thermes de Cluny ou l’amphithéâtre gallo-romain. Les centres universitaires sont aussi des monuments historiques. La Sorbonne en premier, mais aussi le collège des Bernardins qui date du 13ème siècle. Mais le monument le plus important de cet arrondissement est le Panthéon, sur la montagne Sainte-Geneviève. Ce monument est dédié aux grands Hommes de la nation.

On y trouve aussi de nombreux musées, comme le Musée National d’Histoire Naturelle, l’Institut du Monde Arabe et le Musée de l’Assistance Publique.

Il y a également de nombreux cinémas indépendants comme le cinéma du Panthéon, l’Espace Saint-Michel, l’Accatone, le Grand Action, le Champo, le Desperado et la filmothèque du quartier latin.  

Le Prix du mètre carré dans le 5ème arrondissement

Le prix moyen du mètre carré dans le 5ème arrondissement est de 11 818 euros. Pour investir dans le 5ème arrondissement adressez-vous à l’agence Moriss Immobilier Réaumur et bénéficiez de conseils personnalisés par nos agents pour l’achat et la vente de vos biens.
 

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