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Agence immobilière Paris 14ème arrondissement

Le 14ème arrondissement est aussi nommé arrondissement de l’Observatoire. Il est situé sur la rive gauche, au sud de Paris. Le 14ème arrondissement est limité au nord par le boulevard du Montparnasse, au sud par le boulevard Périphérique, à l’ouest par le tracé des rails de la gare Montparnasse et à l’est par la rue de la santé. Les lieux emblématiques du 14ème arrondissement sont l’observatoire de Paris, le cimetière Montparnasse, ou encore les catacombes de Paris. Les 4 quartiers du 14ème arrondissement sont le quartier du Montparnasse au nord qui englobe le cimetière, le quartier de plaisance à l’ouest, suivi du quartier du petit Montrouge et du quartier du parc Montsouris à l’est. Le 14ème arrondissement est la réunion de différents villages qui entouraient paris et dans lesquels il y avait des ateliers. Ce qui donne aujourd’hui un petit air de village industriel du 19ème siècle au 14ème. On y trouve aussi l’un des plus beaux espaces verts de la capitale, le parc Montsouris.

Les commerces dans le 14ème arrondissement

Les commerces dans le 14ème arrondissement sont avant tout des commerces de proximité.

On compte un grands nombre de restaurants réunis autour du boulevard Montparnasse ainsi que le boulevard Raspail. Il y a toutefois un grand centre commercial, le centre commercial de la gaîté Montparnasse, qui réunis plus de 20 boutiques. Il y a aussi un grand nombre de commerces de bouche plus ou moins bien répartis dans l’arrondissement. On note aussi la présence du marché aux puces, à Porte de Vanves.

Les écoles dans le 14ème arrondissement

La présence d’écoles à proximité d’un bien immobilier joue sur sa valeur et sur la facilité pour les propriétaires de trouver un acheteur ou un locataire. Nous listons ici les établissements scolaires du 14ème arrondissement.

Liste des écoles maternelles :

 

  • Ecole Alain Fournier

  • Ecole Alesia

  • Ecole Antoine Chantin

  • Ecole Boulard

  • Ecole Delambre

  • Ecole Hippolyte Maindron

  • Ecole Jacquier

  • Ecole Jean Dolent

  • Ecole Maurice d’Ocagne

  • Ecole Maurice Ripoche

  • Ecole Maurice Rouvier

  • Ecole Ouest

  • Ecole Sarrette

  • Ecole Severo

  • Ecole Tombe Issoire

 

Liste des écoles primaires :

 

  • Ecole Alesia

  • Ecole Alain Fournier

  • Ecole Arago

  • Ecole Asseline

  • Ecole Boulard

  • Ecole Delambre

  • Ecole Hippolyte Maindron

  • Ecole Jean Zay

  • Ecole Maurice d’Ocagne

  • Ecole Maurice Rouvier

  • Ecole Ouest

  • Ecole Pierre Larousse

  • Ecole Prisse d’Avennes

  • Ecole Severo

  • Ecole Sibelle

  • Ecole Charles de Foucauld

  • Ecole la Bruyère Sainte-Isabelle

  • Ecole L’Ecole d’Aujourd’hui

  • Ecole Saint-Elisabeth de Plaisance

 

Liste des collèges :

 

  • Collège Alberto Giacometti

  • Collège Alphonse Daudet

  • Collège François Villon

  • Collège Jean Moulin

  • Collège Paul Bert

  • Collège Saint-Exupéry   

  • Collège la Bruyère Sainte-Isabelle

 

Liste des lycées :

 

  • Lycée Emile Dubois

  • Lycée François Villon

  • Lycée hôtelier Guillaume Tirel

  • Lycée Lucas de Nehou

  • Lycée Paul Bert

  • Lycée professionnel Erik Satie

  • Lycée Raspail

  • Lycée Catherine Labouré

  • Etablissement régional d’enseignement adapté Spinelli

La sécurité dans le 14ème arrondissement

 

Investir dans un bien immobilier est aussi investir dans un quartier. Le 14ème arrondissement est avant tout un arrondissement familial, sans trop de problème de sécurité. C’est un quartier réputé tranquil, avec très peu de plaintes pour agression. Les abords des gares étant toujours des lieux à risque, on peut noter quelques évènements mineurs près de la gare Montparnasse, mais dans l’ensemble le 14ème est un arrondissement calme et sécurisé.

Les transports dans le 14ème arrondissement

 

Que vous cherchiez à acheter ou à vendre un bien immobilier, l’accessibilité est un facteur à vérifier. Le 14ème arrondissement compte seulement 4 lignes de métro. Ces lignes sont les lignes 4, 6, 12 et 13. On compte aussi une ligne de tramway, une ligne de RER et un transilien. Ce n’est pas l’arrondissement le mieux desservi de la capitale si l’on prend en compte sa grande taille.

Les espaces verts dans le 14ème arrondissement

 

Vendre ou acheter un bien immobilier dépend de la qualité de vie que le quartier offre. Des espaces verts à proximité donnent de la valeur à un quartier. Le 14ème arrondissement ne compte pas un grand nombre d’espaces verts, mais c’est parce que ceux qui sont présents sont très grands ! Le 14ème arrondissement abrite une grande surface d’espaces verts, les deux principaux étant le cimetière Montparnasse et le parc Montsouris, l’un des plus beaux parcs de la capitale. On trouve également le parc de la cité universitaire de Paris et le square du Serment-de-koufra, ainsi que le jardin de l’aqueduc, le jardin Chanoine-Viollet et le jardin Auguste Renoir.

La culture dans le 14ème arrondissement

Pour investir dans un bien immobilier, il faut encore que le quartier soit attractif. Hormis la grande attraction touristique du 14ème, les catacombes de Paris, le 14ème arrondissement regorge de cinémas et de théâtres. On y trouve le cinéma Alésia, le Gaumont Parnasse, le Chaplin DEnfert, le Gaumont Mistral, les Montparnos, le Sept Parnassiens, l’Entrepot, le théâtre Montparnasse, le théâtre de la Gaîté-Montparnasse, le théâtre du Guichet Montparnasse, le théâtre Rive Gauche, le théâtre 14 Jean-Marie Serreau, le théâtre de la Cité Internationale, le théâtre de la Comédie Italienne, la Cerisaie. On y trouve aussi la fondation Cartier pour l’art contemporain et le musée Lénine.

Le prix du mètre carré dans le 14ème arrondissement

 

Le 14ème arrondissement est relativement abordable si on le compare au centre de Paris. Le prix moyen du mètre carré s’élève à 9 819 euros, avec des prix qui descendent à 7 000 euros dans les lieux moins demandés comme la Porte de Vanves. Pour investir dans le 14ème arrondissement, contactez notre agence Moriss Immobilier Saint-Mandé pour bénéficier de conseils personnalisés.    

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