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Agence immobilière Paris 20ème arrondissement

Le 20ème arrondissement est aussi nommé “arrondissement de Ménilmontant” même si peu de personnes utilisent cette appellation. Le 20ème arrondissement se situe au nord-est de Paris. Il s’arrête au sud au cours de Vincennes, à l’ouest au boulevard de Charonne, au nord à la rue de Belleville et à l’est par la rue des Frères-Flavien. Le 20ème arrondissement est historiquement l’un des quartiers les plus populaires de la capitale. Il connaît cependant un renouveau depuis les années 2000. Les jeunes parisiens branchés sont de plus en plus nombreux à l’avoir adopté. La jeunesse aisée parisienne n’a pas chassé la population aux revenus plus modeste et ceci donne au 20ème une vraie mixité sociale et une vie de quartier socialement très mélangée et dynamique. Les quartiers qui composent le 20ème sont les suivants : Le quartier de Belleville, situé au nord-ouest de l’arrondissement, historiquement habité par des populations juives et Kabyles, la communauté chinoise les a peu à peu remplacé. Le quartier de Belleville est notamment très prisé des jeunes bourgeois branchés de Paris. Le quartier St Fargeau se situe au nord-est,  c’est le quartier le plus chic du 20ème, avec une âme de village et de très belles demeures. Le quartier du Père Lachaise est situé à l’ouest. Avec le grand cimetière du Père Lachaise au centre, c’est le quartier le plus vert du 20ème, il abrite aussi Ménilmontant, une ancienne commune annexée du 20ème. Tout au sud on tombe sur le quartier de Charonne, quartier à la fois résidentiel et branché.

Les commerces dans le 20ème arrondissement

Le 20ème compte un grand nombre de commerces de proximité, et notamment des commerces de bouches, boucheries, boulangeries, charcuteries, etc. Il y a également beaucoup de commerces orientaux et chinois vers le boulevard Belleville et Ménilmontant. Belleville étant une sorte de petit chinatown.

Les écoles dans le 20ème arrondissement

Avant d’investir dans un bien immobilier, il faut toujours regarder si des écoles sont à proximité. Le fait d’avoir des écoles à proximité d’un bien immobilier renforce sa valeur et ce bien sera plus facile à louer ou à vendre. Voici la liste des établissements scolaires dans le 20ème arrondissement :

 

Liste des écoles maternelles publiques :

 

  • Ecole Fontarabie

  • Ecole Alquier Debrousse

  • Ecole Amandiers

  • Ecole Bidassoa

  • Ecole Bretonneau

  • Ecole Cendriers

  • Ecole Champagne

  • Ecole Clos

  • Ecole Cour de Noues

  • Ecole Couronne

  • Ecole Eugène Reisz

  • Ecole Eupatoria

  • Ecole Grand Champs

  • Ecole Jourdain

  • Ecole Le Vau

  • Ecole Lesseps

  • Ecole Maraîchers

  • Ecole Maryse Hilsz

  • Ecole Ménilmontant

  • Ecole Mouraud

  • Ecole Olivier Metra

  • Ecole Pali Kao

  • Ecole Pelleport

  • Ecole Piat

  • Ecole Pierre Foncin

  • Ecole Planchat

  • Ecole Pyrénées

  • Ecole Retrait

  • Ecole Réunion

  • Ecole Surmelin

  • Ecole Télégraphe

  • Ecole Tourelles

  • Ecole Tourtille

  • Ecole Vitruve

Liste des écoles primaires publiques :

 

  • Ecole Amandiers

  • Ecole Belleville

  • Ecole Bretonneau

  • Ecole Clos

  • Ecole Davout

  • Ecole Etienne Dolet

  • Ecole Eugène Reisz

  • Ecole Gambetta

  • Ecole Josseaume

  • Ecole Julien Lacroix

  • Ecole Le Vau

  • Ecole Lesseps

  • Ecole Levert

  • Ecole Mare

  • Ecole Maryse Hilsz

  • Ecole Mouraud

  • Ecole Olivier Metra

  • Ecole Pelleport

  • Ecole Pierre Foncin

  • Ecole Plaine

  • Ecole Planchat

  • Ecole Pyrénées

  • Ecole Ramponeau

  • Ecole Riblette

  • Ecole Sorbier

  • Ecole Télégraphe

  • Ecole Tiemcen

  • Ecole Tourtille

 

Liste des écoles élémentaires privées :

 

  • Ecole Bethy

  • Ecole Heikhal Menahem Sinai

  • Ecole La Providence

  • Ecole Notre-Dame de la Croix

  • Ecole Notre-Dame de Lourdes

  • Ecole Or Thora

  • Ecole Sainte-Louise

  • Ecole Saint-Germain de Charonne

 

Liste des collèges publics :

 

  • Collège Colette Besson

  • Collège Flora Tristan

  • Collège Françoise Dolto

  • Collège Hélène Boucher

  • Collège Henri Matisse

  • Collège Jean-Baptiste Clément

  • Collège Jean Perrin

  • Collège Léon Gambetta

  • Collège Lucie Faure

  • Collège Maurice Ravel

  • Collège Pierre Mendès-France

  • Collège Robert Doisneau

 

Liste des collèges privés :

 

  • Collège Beth Yacov

  • Collège Heikhal Menahem Sinaï

  • Collège Notre-Dame de Lourdes

  • Collège Sainte-Louise

  • Collège Saint-Germain de Charonne

 

Liste des Lycées publics :

 

  • Lycée Hélène Boucher

  • Lycée Martin Nadaud

  • Lycée Maurice Ravel

  • Lycée Charles de Gaulle

  • Lycée Etienne Dolet

 

Liste des Lycées privés :

 

  • Centre de formations industrielles site Paris CCIP

  • Ecole dentaire française

  • Ecole supérieure des techniques de biologie appliquée

  • Lycée Beth Yacov

  • Lycée Heikhal Menahem Sinaï

La sécurité dans le 20ème arrondissement

Que ce soit pour vendre ou acheter un bien immobilier, la sécurité du quartier est un facteur crucial. Difficile de faire des généralités sur la sécurité dans le 20ème arrondissement. C’est un arrondissement autant populaire que bourgeois. On ne peut pas dire que le 20ème soit un arrondissement à risque. On note cependant quelques cas de délinquance, mais qui ont tendance à baisser au fil des années. La sécurité dans le 20ème arrondissement évolue de manière positive.

Les transports dans le 20ème arrondissement

 

Pour vendre ou acheter un bien immobilier, l’accessibilité du quartier est un facteur primordial. Le 20ème arrondissement est traversé par 6 stations de métro. Les lignes 1, 2, 3, 3 bis, 9 et 11. On compte aussi un grand nombre de lignes de bus. Le 20ème arrondissement est donc plutôt bien desservi pour sa grande taille.

Les espaces verts dans le 20ème arrondissement

Investir dans un bien immobilier, c’est aussi investir dans un quartier. Les espaces verts font partie de ce qui fait qu’un quartier est attractif ou non. Le poumon vert du 20ème arrondissement est évidemment le cimetière du Père Lachaise. Situé en plein coeur du 20ème, ce cimetière est le plus grand cimetière de Paris et est aussi un haut lieu touristique où les visiteurs peuvent venir voir les tombes de célébrités et de figures historiques.  Au delà du Père Lachaise, le 20ème compte un certain nombre de petits squares et jardins. Il y a aussi le parc de Belleville au nord de l’arrondissement, le plus grand parc de l’arrondissement après le cimetière. On y trouve aussi le square des Amandiers, le square du sergent Aurélie-Sarel, le square des Saint-Simoniens, le square Edouard Vaillant, le square de la Salamandre, le jardin Casque d’Or Haies partagées, le square Sarah Bernhardt le square Emmanuel Fleury et le jardin de la gare de Charonne.  

La culture dans le 20ème arrondissement

 

Le 20ème jouit d’une vie de quartier très animée notamment dans l’ouest de l’arrondissement. On y compte en plus des nombreux restaurants et bars, des galeries d’art en nombre. L’un des établissements culturels notables du 20ème est le pavillon Carré de Baudouin qui accueille entre autre une université populaire et de grandes expositions. Il y a également de très nombreuses bibliothèques municipales assez bien réparties un peu partout dans l’arrondissement. On note aussi la présence d’un grand nombre de théâtres et de café-concerts comme la Bellevilloise ou la Maroquinerie.

Le prix du mètre carré dans le 20ème arrondissement

Le 20ème arrondissement est l’un des quartiers les plus abordables de Paris. Sa taille et la mixité sociale qui y règne permette de trouver des biens qui iront à tous les investisseurs. Le prix moyen du mètre carré dans le 20ème s’élève à 8537 euros. Pour avoir plus d’informations pour investir dans le 20ème arrondissement, contactez notre agence Moriss Immobilier Voltaire.    

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