Agence immobilière Paris 20ème arrondissement

Le 20ème arrondissement est aussi nommé “arrondissement de Ménilmontant” même si peu de personnes utilisent cette appellation. Le 20ème arrondissement se situe au nord-est de Paris. Il s’arrête au sud au cours de Vincennes, à l’ouest au boulevard de Charonne, au nord à la rue de Belleville et à l’est par la rue des Frères-Flavien. Le 20ème arrondissement est historiquement l’un des quartiers les plus populaires de la capitale. Il connaît cependant un renouveau depuis les années 2000. Les jeunes parisiens branchés sont de plus en plus nombreux à l’avoir adopté. La jeunesse aisée parisienne n’a pas chassé la population aux revenus plus modeste et ceci donne au 20ème une vraie mixité sociale et une vie de quartier socialement très mélangée et dynamique. Les quartiers qui composent le 20ème sont les suivants : Le quartier de Belleville, situé au nord-ouest de l’arrondissement, historiquement habité par des populations juives et Kabyles, la communauté chinoise les a peu à peu remplacé. Le quartier de Belleville est notamment très prisé des jeunes bourgeois branchés de Paris. Le quartier St Fargeau se situe au nord-est,  c’est le quartier le plus chic du 20ème, avec une âme de village et de très belles demeures. Le quartier du Père Lachaise est situé à l’ouest. Avec le grand cimetière du Père Lachaise au centre, c’est le quartier le plus vert du 20ème, il abrite aussi Ménilmontant, une ancienne commune annexée du 20ème. Tout au sud on tombe sur le quartier de Charonne, quartier à la fois résidentiel et branché.

 

Les commerces dans le 20ème arrondissement

Le 20ème compte un grand nombre de commerces de proximité, et notamment des commerces de bouches, boucheries, boulangeries, charcuteries, etc. Il y a également beaucoup de commerces orientaux et chinois vers le boulevard Belleville et Ménilmontant. Belleville étant une sorte de petit chinatown.

 

Les écoles dans le 20ème arrondissement

Avant d’investir dans un bien immobilier, il faut toujours regarder si des écoles sont à proximité. Le fait d’avoir des écoles à proximité d’un bien immobilier renforce sa valeur et ce bien sera plus facile à louer ou à vendre. Voici la liste des établissements scolaires dans le 20ème arrondissement :

 

Liste des écoles maternelles publiques :

 

Ecole Fontarabie

 

Ecole Alquier Debrousse

 

Ecole Amandiers

 

Ecole Bidassoa

 

Ecole Bretonneau

 

Ecole Cendriers

 

Ecole Champagne

 

Ecole Clos

 

Ecole Cour de Noues

 

Ecole Couronne

 

Ecole Eugène Reisz

 

Ecole Eupatoria

 

Ecole Grand Champs

 

Ecole Jourdain

 

Ecole Le Vau

 

Ecole Lesseps

 

Ecole Maraîchers

 

Ecole Maryse Hilsz

 

Ecole Ménilmontant

 

Ecole Mouraud

 

Ecole Olivier Metra

 

Ecole Pali Kao

 

Ecole Pelleport

 

Ecole Piat

 

Ecole Pierre Foncin

 

Ecole Planchat

 

Ecole Pyrénées

 

Ecole Retrait

 

Ecole Réunion

 

Ecole Surmelin

 

Ecole Télégraphe

 

Ecole Tourelles

 

Ecole Tourtille

 

Ecole Vitruve

 

Liste des écoles primaires publiques :

 

Ecole Amandiers

 

Ecole Belleville

 

Ecole Bretonneau

 

Ecole Clos

 

Ecole Davout

 

Ecole Etienne Dolet

 

Ecole Eugène Reisz

 

Ecole Gambetta

 

Ecole Josseaume

 

Ecole Julien Lacroix

 

Ecole Le Vau

 

Ecole Lesseps

 

Ecole Levert

 

Ecole Mare

 

Ecole Maryse Hilsz

 

Ecole Mouraud

 

Ecole Olivier Metra

 

Ecole Pelleport

 

Ecole Pierre Foncin

 

Ecole Plaine

 

Ecole Planchat

 

Ecole Pyrénées

 

Ecole Ramponeau

 

Ecole Riblette

 

Ecole Sorbier

 

Ecole Télégraphe

 

Ecole Tiemcen

 

Ecole Tourtille

 

Liste des écoles élémentaires privées :

 

Ecole Bethy

 

Ecole Heikhal Menahem Sinai

 

Ecole La Providence

 

Ecole Notre-Dame de la Croix

 

Ecole Notre-Dame de Lourdes

 

Ecole Or Thora

 

Ecole Sainte-Louise

 

Ecole Saint-Germain de Charonne

 

Liste des collèges publics :

 

Collège Colette Besson

 

Collège Flora Tristan

 

Collège Françoise Dolto

 

Collège Hélène Boucher

 

Collège Henri Matisse

 

Collège Jean-Baptiste Clément

 

Collège Jean Perrin

 

Collège Léon Gambetta

 

Collège Lucie Faure

 

Collège Maurice Ravel

 

Collège Pierre Mendès-France

 

Collège Robert Doisneau

 

Liste des collèges privés :

 

Collège Beth Yacov

 

Collège Heikhal Menahem Sinaï

 

Collège Notre-Dame de Lourdes

 

Collège Sainte-Louise

 

Collège Saint-Germain de Charonne

 

Liste des Lycées publics :

 

Lycée Hélène Boucher

 

Lycée Martin Nadaud

 

Lycée Maurice Ravel

 

Lycée Charles de Gaulle

 

Lycée Etienne Dolet

 

Liste des Lycées privés :

 

Centre de formations industrielles site Paris CCIP

 

Ecole dentaire française

 

Ecole supérieure des techniques de biologie appliquée

 

Lycée Beth Yacov

 

Lycée Heikhal Menahem Sinaï

 

La sécurité dans le 20ème arrondissement

Que ce soit pour vendre ou acheter un bien immobilier, la sécurité du quartier est un facteur crucial. Difficile de faire des généralités sur la sécurité dans le 20ème arrondissement. C’est un arrondissement autant populaire que bourgeois. On ne peut pas dire que le 20ème soit un arrondissement à risque. On note cependant quelques cas de délinquance, mais qui ont tendance à baisser au fil des années. La sécurité dans le 20ème arrondissement évolue de manière positive.

 

Les transports dans le 20ème arrondissement

Pour vendre ou acheter un bien immobilier, l’accessibilité du quartier est un facteur primordial. Le 20ème arrondissement est traversé par 6 stations de métro. Les lignes 1, 2, 3, 3 bis, 9 et 11. On compte aussi un grand nombre de lignes de bus. Le 20ème arrondissement est donc plutôt bien desservi pour sa grande taille.

 

Les espaces verts dans le 20ème arrondissement

Investir dans un bien immobilier, c’est aussi investir dans un quartier. Les espaces verts font partie de ce qui fait qu’un quartier est attractif ou non. Le poumon vert du 20ème arrondissement est évidemment le cimetière du Père Lachaise. Situé en plein coeur du 20ème, ce cimetière est le plus grand cimetière de Paris et est aussi un haut lieu touristique où les visiteurs peuvent venir voir les tombes de célébrités et de figures historiques.  Au delà du Père Lachaise, le 20ème compte un certain nombre de petits squares et jardins. Il y a aussi le parc de Belleville au nord de l’arrondissement, le plus grand parc de l’arrondissement après le cimetière. On y trouve aussi le square des Amandiers, le square du sergent Aurélie-Sarel, le square des Saint-Simoniens, le square Edouard Vaillant, le square de la Salamandre, le jardin Casque d’Or Haies partagées, le square Sarah Bernhardt le square Emmanuel Fleury et le jardin de la gare de Charonne.

 

La culture dans le 20ème arrondissement

Le 20ème jouit d’une vie de quartier très animée notamment dans l’ouest de l’arrondissement. On y compte en plus des nombreux restaurants et bars, des galeries d’art en nombre. L’un des établissements culturels notables du 20ème est le pavillon Carré de Baudouin qui accueille entre autre une université populaire et de grandes expositions. Il y a également de très nombreuses bibliothèques municipales assez bien réparties un peu partout dans l’arrondissement. On note aussi la présence d’un grand nombre de théâtres et de café-concerts comme la Bellevilloise ou la Maroquinerie.

 

Le prix du mètre carré dans le 20ème arrondissement

Le 20ème arrondissement est l’un des quartiers les plus abordables de Paris. Sa taille et la mixité sociale qui y règne permette de trouver des biens qui iront à tous les investisseurs. Le prix moyen du mètre carré dans le 20ème s’élève à 8537 euros. Pour avoir plus d’informations pour investir dans le 20ème arrondissement, contactez notre agence Moriss Immobilier Voltaire.