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Agence immobilière Paris 11ème arrondissement

Le 11ème arrondissement est l’un des arrondissements de la rive droite de la Seine. On l’appelle aussi, mais peu le savent, l’arrondissement de Popincourt. Le 11ème arrondissement a joué un rôle très important dans la vie révolutionnaire de la capitale au 19ème siècle. C’est un arrondissement peu touristique mais très apprécié des Parisiens. Quartier populaire et branché, il se gentrifie de plus en plus vite. C’est l’arrondissement de la place de la Bastille et de la place République. Historiquement, c’était au départ un quartier principalement ouvrier et artisanal. C’est un arrondissement particulièrement vivant et qui brille par ses bars, ses terrasses, ses restaurants et ses salles de concerts. Le 11ème arrondissement est limité au nord par la place de la République et le métro Belleville, à l’est, par le boulevard Ménilmontant et le cimetière du Père-Lachaise, à l’ouest par le boulevard Beaumarchais et au sud par la place de la Bastille et la place de la Nation. Il se divise en quatre quartiers qui sont du nord au sud : Le quartier de la Folie-Méricourt, le quartier Saint-Ambroise, le quartier de la Roquette et le quartier Sainte-Marguerite. L’Histoire populaire et ouvrière du 11ème arrondissement nous a laissé une architecture très particulière, avec de nombreuses usines et cités ouvrières devenues des lofts et des allées pavées avec des biens immobiliers atypiques et très prisés.

Les commerces dans le 11ème arrondissement

Pour investir dans un quartier, il faut que celui-ci possède assez de commerces pour rendre la vie agréable et pratique au quotidien Les habitants du 11ème arrondissement disposent d’une offre très nombreuse de commerces de proximité, des boucheries, des supérettes, des boulangeries… Il y a également de grands marchés comme le marché du boulevard Richard Lenoir. C’est aussi un arrondissement dans lequel on trouve énormément de bars et restaurants.

Les écoles du 11ème arrondissement

Qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre un bien immobilier, la proximité d’établissements scolaires fait partie des facteurs que regardent les investisseurs, les locataires et les propriétaires lorsqu’ils s’installent dans un bien immobilier. Cela participe à la valeur d’un bien. Le 11ème arrondissement dispose de nombreuses écoles. Voici la liste des établissements scolaires dans le 11ème arrondissement :

 

Liste des écoles maternelles publiques :

 

  • Ecole maternelle Alphonse Baudin

  • Ecole maternelle Baleine

  • Ecole maternelle Beslay

  • Ecole maternelle Bouvines

  • Ecole maternelle Bullourde

  • Ecole maternelle Duranti

  • Ecole maternelle Faidherbe

  • Ecole maternelle Godefroy Cavaignac

  • Ecole maternelle Merlin

  • Ecole maternelle Emile Lepeu

  • Ecole maternelle Parmentier

  • Ecole maternelle Piver

  • Ecole maternelle Popincourt

  • Ecole maternelle Présentation

  • Ecole maternelle Richard Lenoir

  • Ecole maternelle Roquette

  • Ecole maternelle Servan

  • Ecole maternelle Souzi

  • Ecole maternelle St Bernard

  • Ecole maternelle trois Bornes

  • Ecole maternelle Voltaire

 

Liste des écoles primaires publiques :

 

  • Ecole primaire Republique

  • Ecole primaire Saint-Sébastien

  • Ecole primaire Alexandre Dumas

  • Ecole primaire Alphonse Baudin

  • Ecole primaire Belleville

  • Ecole primaire Bouvines

  • Ecole primaire Froment

  • Ecole primaire Godefroy Cavaignac

  • Ecole primaire Keller

  • Ecole primaire Parmentier

  • Ecole primaire Piher

  • Ecole primaire République

  • Ecole primaire Saint-Bernard

  • Ecole primaire Saint-Maur

  • Ecole primaire Servan

  • Ecole primaire Titon

  • Ecole primaire Trois Bornes

  • Ecole primaire Voltaire

 

Liste des écoles primaires privées :

 

  • Ecole primaire Charles Péguy

  • Ecole primaire Ganenou

  • Ecole primaire Montessori Le Petit d’Homme

  • Ecole primaire Ozar Hatorah

  • Ecole primaire Sainte-Ambroise

  • Ecole primaire Sainte-Marguerite

  • Ecole primaire Saint-Joseph

  • Ecole primaire Saint-Paul

  • Ecole primaire Yad Mordekhai

 

Liste des collèges publics :

 

  • Collège Alain Fournier

  • Collège Anne Frank

  • Collège Beaumarchais

  • Collège Lucie Aubrac

  • Collège Pilâtre de Rosier

  • Collège Voltaire

 

Liste des collèges privés :

 

  • Collège Charles Péguy

  • Collège Ozar Hatorah

  • Collège Saint-Ambroise

  • Collège Votre Ecole Chez Vous (Handicapés)

 

Liste des Lycées publics :

 

  • Lycée Paul Poiret

  • Lycée Dorian

  • Lycée professionnel Marcel Deprez

  • Lycée professionnel Métiers de l’Ameublement

  • Lycée professionnel Turquetil

  • Lycée Voltaire

 

Liste des Lycées privés :

 

  • Lycée Charles Péguy

  • Lycée des Petits Champs

  • Lycée Ozar Hatorah

  • Lycée Votre Ecole Chez Vous (Handicapés)

La sécurité dans le 11ème arrondissement

Le 11ème arrondissement n’est pas un arrondissement à problème. Néanmoins on y trouve des vendeurs à la sauvettes. Il y a cependant moins de vol de voiture et de cambriolage que dans certains arrondissements plus chics. Il y a aussi assez peu de trafic de stupéfiants comparés à d’autres arrondissements. Malgré son caractère festif et vivant, c’est donc un arrondissement tout compte fait relativement calme.

Les transports dans le 11ème arrondissement

Le 11ème arrondissement est celui qui compte le plus de stations de métro à Paris, en tout 25 stations sont placées dans le 11ème. Les lignes de métro qui traversent le 11ème arrondissement sont les suivantes : Les lignes 1, 2, 3, 5, 6, 8, 9 et 11. Il y a aussi une gare de RER à Nation.

Les espaces verts dans le 11ème arrondissement

Vendre ou acheter un bien immobilier sera toujours plus facile si le quartier possède certains atouts comme des espaces verts à proximité. Le 11ème arrondissement possède quelques petits espaces verts, mais pas de grands parcs. Le plus grands espaces verts du quartier sont le square de la Roquette et le square Jules Ferry qui suit le tracé du canal Saint-Martin. Les autres espaces verts de l’arrondissement sont : Le square Maurice Gardette, le square May Picqueray, le square Saint Ambroise, le square Louis Majorelle, le jardin de la Folie-Titon,  le jardin Pierre Joseph Redouté, le square l’Impasse-des-Jardiniers, le jardin Damia, le square Raoul Nordling, le square Marcel Rajman et le square Jules Vernes.

La culture dans le 11ème arrondissement

Le 11ème arrondissement est un quartier jeune. Près de la moitié de sa population a moins de 40 ans. C’est un lieu hautement festif et culturel. C’est le quartier européen avec le plus de librairies au mètre carré, et de très nombreuses salles de spectacles et de concerts. On y trouve aussi de très nombreux bars, restaurants et clubs. On y trouve aussi 3 salles de cinémas. Qu’il s’agisse de vendre ou d’acheter un bien immobilier, la culture sera toujours un élément qui apportera de la valeur.

Le prix du mètre carré dans le 11ème arrondissement.

La localisation ainsi que l’ambiance festive et colorée du quartier attire de très nombreux jeunes actifs qui y trouvent des loyers plus abordables que dans les quartiers chics de la capitale. C’est un quartier qui s’est embourgeoisé ces dernières années mais on y trouve encore beaucoup de mixité sociale et culturelle, et c’est aussi ce qui attire les parisiens dans ce quartier où il fait bon vivre et qui, avec ces lieux culturels et ses terrasses de café, symbolise l’art de vivre Parisien. Le prix moyen du mètre carré dans le 11ème arrondissement s’élève aujourd’hui à 9915 euros. Pour investir dans le 11ème arrondissement de Paris, contactez notre agence Moriss Immobilier Voltaire. Nos agents sont à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos projets immobilier.

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