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Agence immobilière Montreuil

La commune de Montreuil, également appelé Montreuil-sous-bois, fait partie du département de la Seine-Saint-Denis. C’est la deuxième ville la plus peuplée du département juste après la ville de Saint-Denis. On appelle les habitants de Montreuil les Montreuillois. Montreuil fait approximativement la taille du bois de Vincennes. La commune se limite à l’ouest au périphérique et à la place de la Porte de Montreuil et s’arrête à l’est au niveau de l’autoroute A86. La commune est limité au nord par l’autoroute A1 et au sud par les limites administratives de la Seine-Saint-Denis. Les principales artères de Montreuil sont la route nationale 302 d’ouest en est et du nord au sud la A186. La commune peut se diviser en 2 parties, le haut Montreuil au nord-est et le bas Montreuil au sud-ouest. Cette distinction est aussi sociale, le bas-montreuil, tourné vers Paris, bénéficie largement de l’appréciation de la jeunesse parisienne qui est en passe de gentrifier ce quartier, plus abordable que Paris intra-Muros. Montreuil est une ville historiquement populaire avec une diversité ethnique importante. On trouve notamment une forte communauté Malienne. Le Bas-Montreuil est cependant devenu au fil des années un lieu d’habitation pour les artistes et les intellectuels.

Les commerces à Montreuil

Les commerces à Montreuil se concentrent notamment autour de la N302 qui commence à la porte de Montreuil et qui passe par la rue de Paris et le boulevard la boissière. On trouve entre autre deux rues piétonnes commerciales à Montreuil : La rue du capitaine Dreyfus et la rue de l’Eglise. Les commerces se concentrent vers le bas-montreuil qui regroupe près de 50% des commerces de la ville.

Les écoles à Montreuil

La proximité d’écoles proches d’un bien immobilier donne de la valeur à celui-ci et permet de trouver des locataires et acheteurs plus facilement. Voici la liste des établissements scolaires à Montreuil.

 

Liste des écoles élémentaires :

 

  • Ecole A. France

  • Ecole Boissiere

  • Ecole Renoult

  • Ecole Danton

  • Ecole Diderot

  • Ecole D’Orves

  • Ecole Fabien

  • Ecole Héritier

  • Ecole Wallon

  • Ecole Jaures

  • Ecole Curie

  • Ecole Ferry Garibaldi

  • Ecole Michel

  • Ecole Odru

  • Ecole Marceau

  • Ecole Berthelot

  • Ecole Nanteuil Jules Verne

  • Ecole Bert

  • Ecole Lafargue

  • Ecole Rolland

  • Ecole Hessel

  • Ecole Voltaire

 

Liste des écoles maternelles

 

  • Ecole France

  • Ecole Frank

  • Ecole Casanova

  • Ecole Renoult

  • Ecole Danton

  • Ecole Diderot

  • Ecole Dolto

  • Ecole Melies

  • Ecole Moquet

  • Ecole Pechers

  • Ecole Wallon

  • Ecole Jaures

  • Ecole Moulin

  • Ecole Curie

  • Ecole Ferry

  • Ecole Aragon

  • Ecole Michel

  • Ecole Odru

  • Ecole Marceau

  • Ecole Berthelot

  • Ecole Nanteuil

  • Ecole Picasso

  • Ecole Lafargue

  • Ecole Rolland

  • Ecole Rosenberg

  • Ecole Voltaire

  • Ecole Les Zéfirottes

  • Ecole Relais

 

Liste des collèges :

 

  • Ecole Jean Jaurès

  • Ecole Colonel Fabien

  • Ecole Politzer

  • Ecole Jean Moulin

  • Ecole Lenain de Tillemont

  • Ecole Marais de Villiers

  • Ecole Marcelin Berthelot

  • Ecole Paul Eluard

  • Ecole Cesaria Evora

 

Liste des Lycées :

 

  • Lycée Eugénie Cotton

  • Lycée Jean Jaurès

  • Lycée Condorcet

La sécurité à Montreuil

Si le bas-Montreuil est relativement paisible, la ville souffre de délinquance dans la partie nord ainsi que vers la Mairie, avec notamment des cas de voitures brûlées. On remarque aussi pas mal de trafics de drogue. La mixité sociale est présente à Montreuil, mais la division entre les nouveaux arrivants parisiens et les anciens habitants coupe la ville en deux parties, une partie relativement sûre et “bobo” au sud-ouest, une autre plus populaire et moins sécurisée au nord-est.

Les transports à Montreuil

Montreuil est desservi par le métro parisien, ce qui est déjà une bonne chose car malheureusement ce n’est pas le cas de bon nombres de villes de banlieue à Paris. 4 stations de la ligne 9 passent donc par Montreuil, et il y a un projet de prolongement de la ligne 11. On compte également 9 lignes de bus.

Les espaces verts à Montreuil

Montreuil possède un grand parc à l’ouest, coupé en 2 par la ville de Bagnolet, c’est le parc départemental Jean-Moulin-Les-Guilands. Il accueille notamment un stade sportif. On trouve également à Montreuil un grand cimetière communal, ainsi qu’un autre grand parc à l’est, le stade Montreau.

La culture à Montreuil

Montreuil possède un certains nombres d’activités culturelles grâce à la politique de la ville. Il y a notamment Les roches, maison des pratiques amateurs, qui propose des ateliers pratiques pour tous les âges. On trouve également pour les enfants l’instrumentarium, qui permets aux jeunes de découvrir la musique et la création musicale. Le théâtre de la Noue propose des spectacles mais aussi des ateliers pratiques.

Le prix du mètre carré à Montreuil

Le prix moyen du mètre carré à Montreuil s’élève à 5803 euros. Comparé à Paris cela n’a bien entendu rien à voir. La proximité de Montreuil avec Paris et son accessibilité en transports en commun plus le développement du grand Paris et le prolongement de la ligne 11 donnent de Montreuil un vrai potentiel de développement. Les prix les plus élevés se situent vers l’ouest de la ville, mais ils restent en dessous de la moyenne Parisienne, avec un prix maximal de 8300 euros le mètre carré. Pour investir à Montreuil, contactez notre agence Moriss Immobilier Montreuil et profitez de l’aide de nos professionnels.

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