La commune d’Alfortville fait partie du département du Val-de-Marne. Elle se situe au sud-est de Paris, aux abords de Créteil, de Vitry-sur-Seine et Charenton-le-Pont. La ville a une forme longiligne. Sa pointe nord commence au confluent de la Seine et la marne, et elle suit les abords de la Seine. Au nord, la ville est délimité par la marne qui sépare la ville de Charenton-le-Pont. À l’est, la ville est limité par les voies ferrées qui partent de Paris. À l’ouest, c’est la Seine qui marque les limites de la ville. L’A86 marque les limites sud d’Alfortville. En voyant le dessin de la carte d’Alfortville, on comprend l’importance qu’a pu avoir la Seine, ainsi que la voie ferré, dans son histoire et son développement. La ville était autrefois un quartier de Maison Alfort. Elle gagne son indépendance en 1885. La commune fait partie de la métropole du Grand Paris. Les principaux axes de circulation d’Alfortville sont, du nord au sud, la rue Etienne Dolet, véritable colonne vertébrale de la ville, et d’est en ouest, la D148 et la D19 qui passent respectivement au centre et au nord de la ville.
La majorité des commerces se concentrent sur l’axe de la rue Etienne Dolet, mais on trouve de nombreux commerces de bouche un peu partout dans la ville. Des fromageries, des boucheries, des épiceries, mais aussi beaucoup de fast-food.
Avoir de bonnes écoles à proximité d’un bien immobilier est l’un des points clés dans la prise de valeur d’un bien. Voici la liste des établissements scolaires à Alfortville :
Liste des écoles Maternelles :
Ecole Henri Barbusse
Ecole Jules Grévy
Ecole Octobre
Ecole Denis Forestier
Ecole Victor Hugo
Ecole Etienne Dolet
Ecole Pauline Kergomard
Ecole Louise Michel
Ecole Lacore Moreau
Ecole Simone Franceschi
Liste des écoles élémentaires :
Ecole Jules Grévy
Ecole Octobre
Ecole Denis Forestier
Ecole Victor Hugo
Ecole Etienne Dolet
Ecole George Lapierre
Ecole Montaigne
Ecole Pierre Bérégovoy
Ecole Henri Barbusse
Ecole Saint Mesrop
Liste des collèges :
Collège Henri Barbusse
Collège Léon Blum
Collège Paul Langevin
Collège Kevork-H Arabian
Liste des lycées :
Lycée Maximilien Perret
La commune d’Alfortville ne connaît pas de problèmes graves de sécurité, mais une certaine incivilité de ses habitants et une police locale pas assez présente ou autoritaire. Une partie des habitants dénoncent un certain laxisme dans la gestion de la ville, associé à un manque de brassage de la population.
La commune d’Alfortville a un accès au métro parisien par la ligne 8. Il y a également deux gares de la ligne D du RER qui s’arrêtent à Alfortville. 5 lignes de bus desservent également la commune. Il y a aussi de nombreux axes de circulations autoroutiers qui entourent et traversent la commune d’Alfortville. On compte notamment l’A4 qui passe au nord de la ville, la A86 à l’est, mais aussi la D148, la D19 qui traversent la ville.
La ville ne brille malheureusement pas par son air frais ni par ses espaces verts. Des habitants se plaignent en effet du manque d’espaces verts à Alfortville mais aussi de la pollution. Il n’y a en effet quasiment aucun espaces verts à Alfortville. Le bois de Vincennes n’est pourtant pas très loin, mais c’est une mince consolation pour les habitants d’Alfortville, la commune ne donnant pas directement accès au bois qui est séparé de la ville par la Marne et par l’autoroute A4.
La commune d’Alfortville compte parmi ses habitants de nombreux arméniens. La ville a en effet accueilli nombre d’entre eux à la suite du génocide arménien. Il y a même un collège privé arménien à Alfortville, le collège Kevork H Arabian. On retrouve aussi ici et là des monuments emblématique de l’arménie. La ville compte même une association culturelle arménienne. On retrouve aussi plusieurs animations culturelles durant l’année, comme le festival de la petite enfance, qui réunit des professionnels de l’éducation et de la recherche pour des tables rondes. La ville encourage la pratique du sport, avec de nombreux équipements sportifs à disposition des habitants.
Le prix du mètre carré à Alfortville est actuellement à 4700 euros pour un appartement. La ville bénéficiera du développement du Grand Paris et on attend une augmentation des prix du mètre carré de plus de 3% l’an prochain. Pour investir à Alfortville, contactez notre agence Moriss Immobilier Saint-Mandé et profitez du conseil personnalisé de nos experts !