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Agence immobilière Nogent-sur-Marne

La commune de Nogent-sur-Marne fait partie du département du Val-de-Marne. Cette ville est limitrophe de Paris et plus précisément du bois de Vincennes, qui appartient au 12ème arrondissement. Elle n’est qu’à 5 kilomètres de la capitale par la porte de Vincennes. On peut accéder en voiture à Nogent-sur-Marne par l’autoroute A4 depuis Paris, ou par l’est depuis l’autoroute A86. Les limites de Nogent-sur-Marne sont au nord, Fontenay-sous-bois, à l’est la A86, à l’ouest le bois de Vincennes, et au sud la Marne. Les principaux axes de circulation dans la commune sont la D86 et la D120, qui traversent la ville respectivement du nord au sud et d’est en ouest.  La commune est d’une taille relativement petite et compte autour de 32 000 habitants. Entre le fleuve de la Marne et le bois de Vincennes, Nogent-sur-Marne est une ville calme où il fait bon vivre. Les abords de la Marne ainsi que le centre ville offrent en particulier un cadre de vie très agréable, avec des espaces piétons, des commerces et des promenades. Nogent-sur-Marne se démarque des autres communes de l’est par son histoire et son architecture. La ville possède un patrimoine hérité de la révolution industrielle notamment, en témoigne le viaduc de Nogent qui permet aux voies de chemin de fer de franchir la vallée de la Marne. Les guinguettes de Nogent-sur-Marne, sur le bord du fleuve, font aussi la renommée de la ville. La plupart datent de la fin du 19ème siècle.

Les commerces à Nogent-sur-Marne

La ville de Nogent-sur-Marne possède de nombreux commerces de proximité, notamment dans le centre ville. Beaucoup de commerce d’alimentation, mais aussi de prêt-à-porter, de restaurants. On trouve aussi au coeur de la ville, le marché de Nogent, qui propose des produits frais.

Les écoles à Nogent-sur-Marne

Avoir des établissements scolaires à proximité de votre bien immobilier est un élément important qui donne non seulement de la valeur à votre bien, mais qui facilite aussi vos recherches de locataires ou d’acheteurs potentiels. Voici la liste des établissements scolaires à Nogent-sur-Marne :

 

Liste des écoles maternelles :

 

  • Ecole Gallieni

  • Ecole Val-de-Beauté

  • Ecole Fontenay

  • Ecole Léonard de Vinci

  • Ecole Victor Hugo

 

Liste des écoles primaires :

 

  • Ecole Val-de-Beauté

  • Ecole Paul Bert

  • Ecole Guy Moquet

  • Ecole Victor Hugo

  • Ecole Léonard-de-Vinci 

 

Liste des collèges :

 

  • Collège Watteau

  • Collège Edouard Branly

  • Collège Saint-André

  • Collège Le cours Nogentais 

 

Liste des Lycées :

 

  • Lycée Edouard Branly

  • Lycée Louis Armand

  • Lycée professionnel Edmond Rostand 

  • Lycée professionnel EREA 

  • Lycée professionnel La Source 

  • Lycée professionnel Val-de-Beauté

La sécurité à Nogent-sur-Marne

La sécurité fait partie des points forts de Nogent-sur-Marne. De manière globale, la ville ne souffre pas particulièrement d’incivilité ni de vandalisme. Le développement de la ville visant à développer l’économie participe aussi à l’arrivée de familles. La commune est donc relativement calme et sûre.

Les transports à Nogent-sur-Marne

En voiture, plusieurs grands axes permettent d’arriver à Nogent-sur-Marne depuis Paris ou depuis l’extérieur. L’autoroute A4 ou encore l’A86, mais aussi des départementales comme la RD 86 ou la RD 120. 

Des pistes cyclables sont aussi présentes dans la ville, notamment à proximité du bois de Vincennes. 2 RER passent par la ville, le RER A et le RER E. 

On compte aussi de nombreuses ligne de bus ainsi que des noctiliens. La ville possède aussi l’un des ports de plaisance les plus importants de la région Île-de-France.

Les espaces verts à Nogent-sur-Marne

La ville de Nogent-sur-Marne bénéficie, par sa localité, d’une situation exceptionnelle puisqu’elle est voisine du bois de Vincennes. La frontière ouest de la ville donnant directement accès au bois de Vincennes, dont l’un des espaces verts les plus grands et les plus beaux de la région. La commune ne s’est pas contentée de cette proximité avec le bois. On trouve en son centre un grand parc, le parc des artistes, qui jouxte le fleuve, et en traversant le fleuve, au sud, les habitants peuvent aller dans le grand parc de loisirs du Tremblay, à Champigny-sur-Marne. La commune est donc non seulement entourée de grands espaces verts, mais possède elle même un beau parc. Les habitants sont donc très bien servis en matière d’espaces verts.

La culture à Nogent-sur-Marne 

La ville possède de nombreux équipements culturels. Des espaces d’expositions, des conservatoires, des bibliothèques, des cinémas, des théâtres. La ville a donc une vie culturelle riche, et se dénote en cela de beaucoup d’autres communes limitrophes de Paris, qui délaissent parfois leur offre culturelle, face à Paris. Mais la ville possède aussi des monuments parfois classés comme sites historiques. C’est notamment le cas du Château Smith-Champion, avec son beau jardin anglais. On peut citer aussi le cinéma Royal Palace, dont la façade est inscrite à l’inventaire des monuments historiques. On trouve aussi le jardin tropical de Paris du côté du bois de Vincennes, qui avait servi notamment à accueillir au début du 20ème siècle l’exposition coloniale.

Le prix du mètre carré à Paris

Nogent-sur-Marne est une ville qui possède de nombreux atouts. Sa proximité avec la capitale, ses accès à de grands espaces verts, ses commerces, sa vie communale calme, son offre culturelle. Tout ceci à un prix, qui reste cependant abordable : le prix moyen du mètre carré est de 6246 euros. Avec des prix qui peuvent atteindre 8500 euros pour un appartement aux abords du bois de Vincennes, et 11000 euros pour une maison. Si investir à Nogent-sur-Marne vous intéresse, contactez notre agence Moriss Immobilier Saint-Mandé et profitez du conseil personnalisé de nos agents. 

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