Les quartiers parisiens qui séduisent les acheteurs en 2025 : notre sélection coup de cœur

Paris change, bouge, évolue. Et avec elle, les envies des acheteurs. Aujourd’hui, on ne cherche plus seulement un appartement dans un bel immeuble haussmannien ; on cherche une ambiance, un quartier vivant, un peu de verdure, du calme… ou au contraire du mouvement ! Chez Moriss Immobilier, on explore chaque jour les rues de la capitale pour dénicher les perles rares. Voici notre sélection des quartiers qui font battre le cœur des acheteurs en 2025.

Nouvelle-Athènes (9e) : l’élégance discrète

Ce petit coin chic entre Pigalle et Saint-Georges séduit par son architecture néoclassique, ses hôtels particuliers, et son atmosphère feutrée. C’est le compromis parfait entre animation (bouillonnement culturel, commerces stylés) et sérénité. On y trouve des appartements de caractère, avec moulures, parquet et belle hauteur sous plafond, très recherchés par les jeunes couples et les familles.

Batignolles (17e) : l’esprit village au cœur de Paris

Toujours dans le top des quartiers prisés, les Batignolles continuent de plaire grâce à leur ambiance conviviale, leurs commerces de bouche, leur marché bio du samedi et leur square Martin Luther King. La proximité de la ligne 14 (Pont Cardinet) a aussi boosté son attractivité. Chez Moriss, on y voit beaucoup de familles qui souhaitent rester à Paris tout en gagnant en qualité de vie.

Le 10e canal Saint-Martin : bohème et branché

Le canal a toujours son charme… mais ce sont les rues adjacentes qui explosent : Rue Lucien Sampaix, Rue des Vinaigriers, Rue du Château d’Eau… Bars cosy, restos créatifs, galeries, et ambiance arty. Les jeunes actifs et les investisseurs y trouvent des biens à bon potentiel, avec encore quelques pépites bien placées à prix abordable pour Paris.

Daumesnil (12e) : la surprise de l’Est parisien

Entre le bois de Vincennes, le marché d’Aligre et les quais de la Seine, le secteur Daumesnil / Dugommier / Michel Bizot connaît un vrai boom. C’est le spot idéal pour les acheteurs qui veulent de la verdure, une vraie vie de quartier et un accès rapide au centre. Moriss y réalise de nombreuses ventes en ce moment, notamment de beaux 3 pièces familiaux.

Jourdain (20e) : le renouveau de l’est bobo

Encore confidentiel, ce coin du 20e autour de la rue de Belleville et de la rue des Pyrénées attire une clientèle jeune, créative, à la recherche de prix plus accessibles sans sacrifier l’âme parisienne. Avec ses vues sur Paris, ses ruelles en pente et son atmosphère artistique, le quartier a tout pour devenir le nouveau lieu de vie branché de l’est.

Pourquoi ces quartiers séduisent tant en 2025 ?

Les acheteurs ne se contentent plus de cocher des cases techniques. Ils cherchent un cadre de vie, une ambiance, un équilibre entre praticité, esthétique et bien-être. Tous ces quartiers ont un caractère unique, une dynamique locale, et offrent une bonne accessibilité aux transports, aux écoles ou aux espaces verts. Autant d’éléments qui, pour nous chez Moriss Immobilier, font toute la différence au moment de choisir.

Vous avez un projet d’achat à Paris ?

Notre équipe chez Moriss Immobilier se tient à votre écoute pour vous accompagner dans la recherche du bien idéal, dans le bon quartier, au juste prix. On vous fait découvrir nos coups de cœur… et peut-être bientôt le vôtre.