Valenton : Duplex à vendre Loué
5 pièces, 76.62 m² - Appartement
- Exclusivité
292 000 € *
Le bien
En quelques mots
Valenton : Duplex à vendre Loué Un Investissement Serein Bailleurs privés & Bailleurs Sociaux. Un Actif Locatif Clé en Main : Bien vendu loué avec bail 3/6/9 en cours.
Saisissez une opportunité d'investissement unique avec ce magnifique duplex de 76,62 m² de surface habitable agrémenté d’une terrasse privative de 40 m2 sans vis à vis, entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2025, garantissant une absence de travaux futurs et une valorisation patrimoniale.
Ce bien est vendu loué avec un bail non meublé en cours, offrant un rendement locatif immédiat et sans rupture de loyer. Une solution idéale pour les investisseurs privés souhaitant sécuriser leurs placements ou pour les bailleurs sociaux cherchant à étoffer leur portefeuille avec un bien de qualité.
Situé au 1er étage sur 2 niveaux, ce duplex se distingue par ses volumes généreux
Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une vaste terrasse privative de 40 m², exposée Ouest.
À l'étage : Trois chambres, toilettes séparées et une salle de bain.
Ne manquez pas cette exclusivité ! Les visites sont organisées le mercredi et le samedi. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez Stéphane au 07 81 86 59 96.
Saisissez une opportunité d'investissement unique avec ce magnifique duplex de 76,62 m² de surface habitable agrémenté d’une terrasse privative de 40 m2 sans vis à vis, entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2025, garantissant une absence de travaux futurs et une valorisation patrimoniale.
Ce bien est vendu loué avec un bail non meublé en cours, offrant un rendement locatif immédiat et sans rupture de loyer. Une solution idéale pour les investisseurs privés souhaitant sécuriser leurs placements ou pour les bailleurs sociaux cherchant à étoffer leur portefeuille avec un bien de qualité.
Situé au 1er étage sur 2 niveaux, ce duplex se distingue par ses volumes généreux
Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une vaste terrasse privative de 40 m², exposée Ouest.
À l'étage : Trois chambres, toilettes séparées et une salle de bain.
Ne manquez pas cette exclusivité ! Les visites sont organisées le mercredi et le samedi. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, contactez Stéphane au 07 81 86 59 96.
* Charges mensuelles : 180.00 €
Dont honoraires : 4.29 %
Dont honoraires : 4.29 %
Secteur
Code postal :
94460Ville : Valenton
Pays : France
Détails
Surface :
76.62 m²Nombre de pièces : 5
Type de chauffage : collectif gaz radiateur
Consommation énergétique : 234
Classification énergétique : D
Emission GES : 47
Classification GES : D
Options
TerrasseContactez-nous pour ce
bien
Saint-Mandé
2 Place du Général Leclerc, 94160 Saint-Mandé
Téléphone : 01 43 65 99 99
Email : stmande@morissimmobilier.com
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