PAVILLON / LOCAL / 276m2 / SAINT-OUEN 93400 SAINT-OUEN / INVESTI

PAVILLON / LOCAL / 276m2 / SAINT-OUEN 93400 SAINT-OUEN / INVESTISSEUR PAVILLON / LOCAL / 276m2 / SAINT-OUEN 93400 SAINT-OUEN / INVESTISSEUR / MORISS IMMOBILIER

Situé en face du mob house à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), Moriss Immobilier est heureux de vous presenter ce pavillon de belle superficie, en bon état général, actuellement à destination d’habitation.

Développé sur deux niveaux – rez-de-chaussée et premier étage –, le bien bénéficie d’une surface utile de 276,13 m² selon une attestation de mesurage réalisée en 2016. Sa configuration et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le bien dispose également d’une grande cave de 49 m², véritable espace supplémentaire pour le rangement, le stockage ou un atelier.
le pavillon bénéficie d'un terrain d'une contenance cadastrale de 158 m². Le relevé géométrique réalisé en 2024 fait apparaître une parcelle d'environ 8,6 m de largeur sur 17,2 m de profondeur.

Les points forts :
- Environ 276 m² de surface utile selon mesurage de 2016
- Deux niveaux : RDC + 1er étage
- Grande cave de 49 m²
- Bon état général
- Destination actuelle : habitation
- Parcelle cadastrale de 158 m²
- Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement
- Bien rare par sa superficie à Saint-Ouen-sur-Seine

Un bien aux volumes exceptionnels offrant de multiples possibilités, idéal pour une grande habitation ou un projet d'aménagement adapté à ses généreuses surfaces

A visiter rapidement !