PARIS XVIII – ANDRÉ GRANET – ART DÉCO – 69,03 M² – 2 CHAMBRES
3 pièces, 2 chambres, 69.03 m² - Appartement
- Exclusivité
635 000 € *
Le bien
En quelques mots
PARIS XVIII – ANDRÉ GRANET – ART DÉCO – 69,03 M² – 2 CHAMBRES Au sein d’un immeuble de caractère signé par l’architecte André Granet, Moriss Immobilier vous propose ce superbe appartement traversant de 69,03 m² situé au 1er étage avec ascenseur, alliant le charme de l’Art déco à une rénovation de qualité.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante en formica d’inspiration années 1950, de deux chambres, d’une salle de bains inspirée de l’Hôtel Nissim de Camondo ainsi que de nombreux rangements.
Les magnifiques boiseries de 1929, provenant d’un collectionneur de pierres précieuses, apportent un cachet rare à ce bien. Elles peuvent être acquises en supplément.
Entièrement rénové en 2016, le bien bénéficie d’une isolation thermique et acoustique renforcée, de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une installation électrique refaite. L’isolation en Foamglass assure également une excellente protection contre l’humidité.
Une cave de 8 m² complète ce bien.
Un espace extérieur partagé, accessible depuis la cuisine, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La copropriété, composée de 38 lots, a bénéficié d’un ravalement de façade côté rue en 2020. Le ravalement de la façade sur cour est actuellement en cours et sera achevé dans les prochaines semaines.
L'APPARTEMENT EST VENDU NU, SANS LES BOISERIES.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante en formica d’inspiration années 1950, de deux chambres, d’une salle de bains inspirée de l’Hôtel Nissim de Camondo ainsi que de nombreux rangements.
Les magnifiques boiseries de 1929, provenant d’un collectionneur de pierres précieuses, apportent un cachet rare à ce bien. Elles peuvent être acquises en supplément.
Entièrement rénové en 2016, le bien bénéficie d’une isolation thermique et acoustique renforcée, de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une installation électrique refaite. L’isolation en Foamglass assure également une excellente protection contre l’humidité.
Une cave de 8 m² complète ce bien.
Un espace extérieur partagé, accessible depuis la cuisine, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
La copropriété, composée de 38 lots, a bénéficié d’un ravalement de façade côté rue en 2020. Le ravalement de la façade sur cour est actuellement en cours et sera achevé dans les prochaines semaines.
L'APPARTEMENT EST VENDU NU, SANS LES BOISERIES.
* Charges mensuelles : 126.00 €
Dont honoraires : 4.1 %
Dont honoraires : 4.1 %
Secteur
Code postal :
75018Ville : Paris
Pays : France
Quartier : Clignancourt
Détails
Surface :
69.03 m²Nombre de pièces : 3
Chambres : 2
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de cave : OUI
Type de chauffage : individuel électrique radiateur
Consommation énergétique : 295
Classification énergétique : E
Emission GES : 11
Classification GES : C
Options
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bien
Saint-Ouen
98 av. Gabriel Péri, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Téléphone : 01 56 55 55 12
Email : saintouen@morissimmobilier.com
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