Parc des Guilands – Maison de ville de 3 pièces avec jardinet/co

4 pièces, 3 chambres, 67 m² - Maison/Villa - Exclusivité
465 000 € *

Le bien

En quelques mots
Parc des Guilands - Maison de ville de 3 pièces avec jardinet/courette. À 7 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9) et de toutes les commodités, maison de ville au charme de l'ancien (parquet, cheminées, belle hauteur sous-plafond) au calme absolu, située dans une voie pavillonnaire qui s'ouvre directement sur le Parc des Guilands.

Cette maison érigée en R+2 pour une surface au sol de 67 m2 (auxquels s'ajoutent 23,18 m2 d'entresol) est traversante, ultra-lumineuse et composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée surélevé : une entrée menant à la cuisine ouverte, aménagée et au séjour cosy (plein sud) doté d'une cheminée et d'un accès au jardinet/courette de 11,30 m2 en contre-bas.

L'entrée s'ouvre également sur l'escalier qui mène au premier étage où l'on découvre : une grande pièce palière (bureau, chambre d'appoint, salon TV/Média) avec cheminée, une agréable chambre avec espace rangement.

Au dernier étage accessible par un escalier en colimaçon : Une pièce sous combles avec velux, rangements profonds, salle de bains ouverte et WC.

À l'entresol : une cave, un dégagement, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu'une salle d'eau/WC avec fenêtre (hauteur sous-plafond 2,00 m).

Aménagement de cuisine récent.
Chaudière récente.
Grandes fenêtres en bois en double-vitrage.

Travaux à prévoir.

EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER
* Dont honoraires : 3.33 %
Secteur
Code postal : 93100
Ville : Montreuil
Pays : France
Détails
Surface : 67 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Nombre de salle de bain : 1
Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Consommation énergétique : 351
Emission GES : 77
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Montreuil

15 Rue des Lumières Centre Grand Angle 93100 Montreuil
Téléphone : 01 48 35 13 13
Email : montreuil@morissimmobilier.com
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