Parc des Guilands – Maison de ville de 3 pièces avec jardinet/co
4 pièces, 3 chambres, 67 m² - Maison/Villa
- Exclusivité
465 000 € *
Le bien
En quelques mots
Parc des Guilands - Maison de ville de 3 pièces avec jardinet/courette. À 7 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (Ligne 9) et de toutes les commodités, maison de ville au charme de l'ancien (parquet, cheminées, belle hauteur sous-plafond) au calme absolu, située dans une voie pavillonnaire qui s'ouvre directement sur le Parc des Guilands.
Cette maison érigée en R+2 pour une surface au sol de 67 m2 (auxquels s'ajoutent 23,18 m2 d'entresol) est traversante, ultra-lumineuse et composée comme suit :
Au Rez-de-chaussée surélevé : une entrée menant à la cuisine ouverte, aménagée et au séjour cosy (plein sud) doté d'une cheminée et d'un accès au jardinet/courette de 11,30 m2 en contre-bas.
L'entrée s'ouvre également sur l'escalier qui mène au premier étage où l'on découvre : une grande pièce palière (bureau, chambre d'appoint, salon TV/Média) avec cheminée, une agréable chambre avec espace rangement.
Au dernier étage accessible par un escalier en colimaçon : Une pièce sous combles avec velux, rangements profonds, salle de bains ouverte et WC.
À l'entresol : une cave, un dégagement, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu'une salle d'eau/WC avec fenêtre (hauteur sous-plafond 2,00 m).
Aménagement de cuisine récent.
Chaudière récente.
Grandes fenêtres en bois en double-vitrage.
Travaux à prévoir.
EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER
Cette maison érigée en R+2 pour une surface au sol de 67 m2 (auxquels s'ajoutent 23,18 m2 d'entresol) est traversante, ultra-lumineuse et composée comme suit :
Au Rez-de-chaussée surélevé : une entrée menant à la cuisine ouverte, aménagée et au séjour cosy (plein sud) doté d'une cheminée et d'un accès au jardinet/courette de 11,30 m2 en contre-bas.
L'entrée s'ouvre également sur l'escalier qui mène au premier étage où l'on découvre : une grande pièce palière (bureau, chambre d'appoint, salon TV/Média) avec cheminée, une agréable chambre avec espace rangement.
Au dernier étage accessible par un escalier en colimaçon : Une pièce sous combles avec velux, rangements profonds, salle de bains ouverte et WC.
À l'entresol : une cave, un dégagement, un espace de rangement sous l’escalier ainsi qu'une salle d'eau/WC avec fenêtre (hauteur sous-plafond 2,00 m).
Aménagement de cuisine récent.
Chaudière récente.
Grandes fenêtres en bois en double-vitrage.
Travaux à prévoir.
EXCLUSIVITÉ MORISS IMMOBILIER
* Dont honoraires : 3.33 %
Secteur
Code postal :
93100Ville : Montreuil
Pays : France
Détails
Surface :
67 m²Nombre de pièces : 4
Chambres : 3
Nombre de salle de bain : 1
Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Consommation énergétique : 351
Classification énergétique : F
Emission GES : 77
Classification GES : F
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bien
Montreuil
15 Rue des Lumières Centre Grand Angle 93100 Montreuil
Téléphone : 01 48 35 13 13
Email : montreuil@morissimmobilier.com
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