Nogent-sur-Marne Maison en R+2 Île de Beauté
7 pièces, 5 chambres, 277 m² - Maison/Villa
- Exclusivité
1 760 000 € *
Le bien
En quelques mots
Nogent-sur-Marne Maison en R+2 Île de Beauté Emplacement exceptionnel et rare sur le secteur, à 8 mn à pied du RER « A » Nogent-sur-Marne, proche des commerces, du bois et des écoles.
Situé sur la prestigieuse Île de Beauté, sur une parcelle de 824 m2, maison en R+2 de 7 pièces de 277 m2 comprenant au rdc une entrée donnant sur un salon, un séjour-salle à manger exposé au Sud de 52 m2 donnant sur un jardin sans vis à vis exposé au Sud avec son ponton privé sur les bords de Marne, une cuisine indépendante dînatoire de 21,45 m2 aménagée, une bibliothèque et un WC indépendant.
Au 1er, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et WC et terrasse de 16,50 m2, un point d’eau, un dressing, une buanderie et une salle de bains avec WC.
Au 2nd, sur l’aile gauche, une suite parentale de 38 m2 au sol avec salle d’eau. Sur l’aile droite, une cinquième chambre.
Au sous-sol une pièce de stockage.
Climatisation réversible dans toutes les chambres.
Possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle.
Maison calme, très lumineuse, bien agencée et sans perte d’espace.
Coup de cœur assuré !
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier
Situé sur la prestigieuse Île de Beauté, sur une parcelle de 824 m2, maison en R+2 de 7 pièces de 277 m2 comprenant au rdc une entrée donnant sur un salon, un séjour-salle à manger exposé au Sud de 52 m2 donnant sur un jardin sans vis à vis exposé au Sud avec son ponton privé sur les bords de Marne, une cuisine indépendante dînatoire de 21,45 m2 aménagée, une bibliothèque et un WC indépendant.
Au 1er, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire, douche et WC et terrasse de 16,50 m2, un point d’eau, un dressing, une buanderie et une salle de bains avec WC.
Au 2nd, sur l’aile gauche, une suite parentale de 38 m2 au sol avec salle d’eau. Sur l’aile droite, une cinquième chambre.
Au sous-sol une pièce de stockage.
Climatisation réversible dans toutes les chambres.
Possibilité de garer 3 voitures sur la parcelle.
Maison calme, très lumineuse, bien agencée et sans perte d’espace.
Coup de cœur assuré !
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier
* Dont honoraires : 4.14 %
Secteur
Code postal :
94130Ville : Nogent-sur-Marne
Pays : France
Quartier : Beauté Baltard
Détails
Surface :
277 m²Nombre de pièces : 7
Chambres : 5
Nombre de salle de bain : 2
Nombre de parking : 3
Type de chauffage : individuel électrique
Consommation énergétique : 200
Classification énergétique : D
Options
BalconTerrasse
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Saint-Mandé
2 Place du Général Leclerc, 94160 Saint-Mandé
Téléphone : 01 43 65 99 99
Email : stmande@morissimmobilier.com
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