Maison avec dépendance 6 pièces 135m2 jardin 178m2
6 pièces, 3 chambres, 135 m² - Maison/Villa
779 900 €
Le bien
En quelques mots
Maison avec dépendance 6 pièces 135m2 jardin 178m2 Maison Coup de coeur !
Exclusivité Moriss immobilier vous présente une maison unique alliant charme et modernité située à 4 minutes à pied du métro 'Romainville Carnot' (ligne 11) , au calme d'une surface habitable avec dépendance de 134,77 m2 (124,77 m2 Carrez), 6 pièces avec jardin arboré, terrasse et Abri vélo.
Rénovée avec goût en 2023, offrant de beaux volumes et une touche de modernité. Légèrement en retrait de la Place Carnot, elle offre un excellent confort de vie au quotidien. Le jardin arboré de 178 m2 offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et des BBQ en famille et entre amis.
Commerces de bouche, marché et écoles à proximité, cinéma Le Trianon, et métro à quelques mètres. Pas de travaux à prévoir.
Un parfait agencement ;
- Entrée donnant sur double séjour avec cuisine ouverte équipée (50m2) avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière avec ses fenêtres ateliers, lumière zénithale, un beau poêle à bois, une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant et un placard.
- Un escalier conduit à l'étage où un palier dessert 2 chambres de 12 m2 environ + 1 petite chambre avec placard intégré de 9m2 convenant à un enfant (ou chambre d'amis ou bureau) avec accès terrasse.
En BONUS : un 2 pièces neuf de 24,77 m2 avec entrée indépendante et également accessible par la maison.
Idéal pour une activité libérale ou la création d'un espace télétravail en rez-de-jardin.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : D DPE RÉALISÉ LE 25/07/2025. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 2310 euros ET 3190 euros PAR AN
Exclusivité Moriss immobilier vous présente une maison unique alliant charme et modernité située à 4 minutes à pied du métro 'Romainville Carnot' (ligne 11) , au calme d'une surface habitable avec dépendance de 134,77 m2 (124,77 m2 Carrez), 6 pièces avec jardin arboré, terrasse et Abri vélo.
Rénovée avec goût en 2023, offrant de beaux volumes et une touche de modernité. Légèrement en retrait de la Place Carnot, elle offre un excellent confort de vie au quotidien. Le jardin arboré de 178 m2 offre un espace idéal pour profiter des beaux jours et des BBQ en famille et entre amis.
Commerces de bouche, marché et écoles à proximité, cinéma Le Trianon, et métro à quelques mètres. Pas de travaux à prévoir.
Un parfait agencement ;
- Entrée donnant sur double séjour avec cuisine ouverte équipée (50m2) avec une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière avec ses fenêtres ateliers, lumière zénithale, un beau poêle à bois, une suite parentale avec salle de bain et WC indépendant et un placard.
- Un escalier conduit à l'étage où un palier dessert 2 chambres de 12 m2 environ + 1 petite chambre avec placard intégré de 9m2 convenant à un enfant (ou chambre d'amis ou bureau) avec accès terrasse.
En BONUS : un 2 pièces neuf de 24,77 m2 avec entrée indépendante et également accessible par la maison.
Idéal pour une activité libérale ou la création d'un espace télétravail en rez-de-jardin.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : D DPE RÉALISÉ LE 25/07/2025. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 2310 euros ET 3190 euros PAR AN
Secteur
Code postal :
93230Ville : Romainville
Pays : France
Détails
Surface :
135 m²Surface terrain : 178 m²
Nombre de pièces : 6
Chambres : 3
Type de chauffage : individuel électrique
Consommation énergétique : 239
Classification énergétique : D
Emission GES : 38
Classification GES : D
Options
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Voltaire
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