Coup de cœur – Maison de ville dans le carré magique de Vincenne
9 pièces, 5 chambres, 221.74 m² - Appartement
2 475 000 € *
Le bien
En quelques mots
Coup de cœur – Maison de ville dans le carré magique de Vincennes, 180 m² avec dépendance indépendante Rare sur le marché : en plein cœur du carré magique de Vincennes, découvrez cet appartement type maison de 180 m², organisé sur rez-de-chaussée et premier étage, avec sous-sol aménagé, ouvert sur une cour arrière privative.
Dès l'entrée, les vitraux d'origine qui ornent la cage d'escalier annoncent le caractère du lieu. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, avec un double séjour qui invite à recevoir comme à se retrouver en intimité. Quatre chambres se répartissent harmonieusement entre les deux niveaux, offrant à chacun sa respiration.
Atout rare : un sous-sol entièrement éclairé par des fenêtres, aménagé en deux grandes caves prêtes à l'usage – cellier, atelier, rangements ou espace de loisirs, selon vos envies.
Cette propriété se distingue par sa dépendance de 36 m² type studio, communicante avec la cour arrière et dotée d'une entrée indépendante. Idéale pour un investissement locatif, l'accueil d'un proche en toute autonomie, ou un usage professionnel (bureau, atelier, profession libérale).
Un bien d'exception, à la fois familial et modulable, pour qui recherche l'esprit maison sans quitter la ville – à deux pas du bois de Vincennes et des commerces du carré magique.
Dès l'entrée, les vitraux d'origine qui ornent la cage d'escalier annoncent le caractère du lieu. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, avec un double séjour qui invite à recevoir comme à se retrouver en intimité. Quatre chambres se répartissent harmonieusement entre les deux niveaux, offrant à chacun sa respiration.
Atout rare : un sous-sol entièrement éclairé par des fenêtres, aménagé en deux grandes caves prêtes à l'usage – cellier, atelier, rangements ou espace de loisirs, selon vos envies.
Cette propriété se distingue par sa dépendance de 36 m² type studio, communicante avec la cour arrière et dotée d'une entrée indépendante. Idéale pour un investissement locatif, l'accueil d'un proche en toute autonomie, ou un usage professionnel (bureau, atelier, profession libérale).
Un bien d'exception, à la fois familial et modulable, pour qui recherche l'esprit maison sans quitter la ville – à deux pas du bois de Vincennes et des commerces du carré magique.
* Charges mensuelles : 320.00 €
Dont honoraires : 5.1 %
Dont honoraires : 5.1 %
Secteur
Code postal :
94300Ville : Vincennes
Pays : France
Détails
Surface :
221.74 m²Nombre de pièces : 9
Chambres : 5
Nombre de salle de bain : 2
Nombre de cave : OUI
Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Consommation énergétique : 230
Classification énergétique : D
Emission GES : 45
Classification GES : D
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bien
Saint-Mandé
2 Place du Général Leclerc, 94160 Saint-Mandé
Téléphone : 01 43 65 99 99
Email : stmande@morissimmobilier.com
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