COLOMBES – SUPERBE DUPLEX DE 103 M² AVEC TERRASSE ET BALCON DE 3

COLOMBES – SUPERBE DUPLEX DE 103 M² AVEC TERRASSE ET BALCON DE 30 M² CHACUN Moriss immobilier vous propose ce superbe duplex de 103 m², situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence récente de 2014, bien entretenue et sécurisée, à environ 10 minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L). Ce bien bénéficie de généreux espaces extérieurs, avec une terrasse de 30 m² et un balcon de 30 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Un bien qui se distingue par sa configuration en duplex, sa situation en dernier étage et ses 60 m² d’extérieurs, réunissant espace, luminosité et confort au sein d’une résidence récente.

L’appartement s’organise sur deux niveaux, avec une distribution qui permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit.

Au premier niveau, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour se prolonge directement sur une superbe terrasse de 30 m², véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office d’espace nuit selon les besoins, un espace de rangement intégré dans le couloir ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une chambre parentale d'environ 15 m² avec dressing et accès direct au balcon. Une deuxième chambre bénéficie également d’un accès à cet extérieur de 30 m².

Une salle de bains, un vaste WC indépendant aux normes PMR ainsi que des espaces de rangement complètent ce niveau.

L’appartement séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et ses volumes, mais surtout par ses deux espaces extérieurs totalisant 60 m². La terrasse et le balcon offrent de véritables prolongements aux espaces intérieurs, particulièrement appréciables au quotidien.

Une place de parking est disponible en supplément.

L’emplacement constitue également un véritable atout. Situé dans un environnement calme et familial, le bien bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, d’un parc, de la médiathèque et des transports, avec notamment le tramway T2 'Victor Basch' et plusieurs lignes de bus. La gare de La Garenne-Colombes, desservie par la ligne L, permet également de rejoindre les principaux pôles de transport, tandis que La Défense se trouve à proximité.

Un duplex qui se distingue par sa configuration sur deux niveaux, sa situation au dernier étage et surtout ses 60 m² d’espaces extérieurs, avec une terrasse et un balcon de belles dimensions. Un ensemble qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de La Défense.

*Certaines photos de cette annonce ont fait l’objet d’un home staging réalisé par l’intelligence artificielle.