Charmante maison familiale

Charmante maison familiale À la recherche d'une maison familiale avec un fort potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés de Champigny-sur-Marne ?

Découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché, où il fait bon vivre au quotidien. Implantée sur un terrain de 334 m², elle offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. L'entrée vous conduit vers un agréable séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial où partager de précieux moments en famille ou entre amis. Son espace salle à manger invite à recevoir en toute simplicité, tandis que la cuisine indépendante permet d'imaginer un aménagement à votre image pour créer un véritable espace de vie pratique et accueillant.

Un WC séparé complète ce niveau pour davantage de confort au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Vous y trouverez trois chambres confortables, offrant à chacun son espace personnel, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage constitue un véritable cocon où calme et intimité sont au rendez-vous.

Mais ce n'est pas tout. Cette maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Que vous rêviez d'un atelier, d'une salle de sport, d'un espace loisirs ou simplement d'un vaste lieu de stockage, les possibilités sont nombreuses pour adapter ce volume à votre mode de vie.

À l'extérieur, les atouts se poursuivent. Vous profiterez d'un garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux dépendances offrant un potentiel rare sur le secteur. Parmi elles, un studio indépendant d'environ 25 m² entièrement aménagé et confortable représente une véritable valeur ajoutée. Il pourra accueillir famille et amis, être utilisé pour une activité professionnelle, un espace dédié à un adolescent ou encore générer un revenu locatif complémentaire.

Le terrain offre également un agréable espace extérieur où vous pourrez aménager un jardin, créer un coin détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité idéale pour personnaliser chaque pièce selon vos goûts et valoriser davantage ce bien déjà riche en possibilités. Vous pourrez ainsi créer une maison qui vous ressemble tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle.

Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités indispensables à la vie quotidienne, cette maison réunit les critères recherchés par de nombreuses familles : un emplacement privilégié, de beaux volumes, des dépendances rares et un fort potentiel d'évolution.

Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs en quête d'un bien offrant à la fois qualité de vie, espace et perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.