Champigny Centre-ville / Les Coteaux – Maison familiale 4 pièces

Champigny Centre-ville / Les Coteaux - Maison familiale 4 pièces de 91 M2 Secteur Centre-ville/Les Coteaux, dans un quartier pavillonnaire et paisible, à quelques minutes à peine des Bords de Marne, l’agence Moriss Immobilier vous présente, sur un terrain de 540 M2, une charmante maison familiale de 4 pièces et d’une surface de 91 M2. Elle se situe dans une petite allée. On y accède via un portail sécurisé par vidéophone.
Elle se compose ainsi : Une entrée par un escalier montant, un charmant séjour exposé plein Est et vue sur son jardin légèrement pentu, fleuri et agréable. Elle bénéficie également d’une terrasse attenante d’une surface de 22 M2.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée exposée Ouest avec vue sur le jardin avant de la maison, 2 chambres de 14,31 et 13,72 M2 avec leurs rangements, une jolie et grande salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Un escalier descendant nous mène à une 3ème grande chambre de 19 M2 (chambre d’ami + bureau actuel).

La maison a la chance de jouir d’un grand espace buanderie et un grand garage sécurisé (ce qui se fait rare dans le secteur).

Confort de la maison :
- Fibre installée
- Caméras et vidéophone installés.
- Isolation des combles refaite en 2022
- Maison de 1976
- Double vitrage et oscillo battant
- Chaudière à gaz entretenue tous les ans

Centre-ville de Champigny à 900 mètres avec tous commerces et commodités. À quelques minutes à peine nous trouvons tout de même : épicerie, pharmacie, barbier, boulangerie, hôpital etc.

Transports à proximité :
RER A : 18 minutes à pied « Champigny sur Marne »
Bus à 1min : Ligne 6 nous menant au RER E « Les Boulleraux-Champigny. Ligne 108 nous menant au RER A de Joinville.
La ligne 15 qui arrive au centre-ville (accessible via la 108 également)
Ligne 81 et 82 également.

Écoles à proximité :
- Maternelle « Jeanne Vacher » (2 min)
- Primaire : « Georges Politzer » au centre-ville (une navette située à 1 minute amènent les enfants à l'école).
- Collège « Willis Ronis » (10min)