Appartement 3 pièces

Le bien

En quelques mots

Appartement 3 pièces Idéalement situé, au cœur du 17ème arrondissement, dans le quartier central et recherché des Batignolles, au pied des commerces et commodités du secteur, proche du métro Pont Cardinet, au sein d’un immeuble ancien sécurisé (digicode, interphone) très bien entretenu avec gardien et ascenseur, au deuxième étage, Moriss Immobilier vous présente en exclusivité un appartement aux beaux volumes d’une surface de 64,56 m2 configuré en 3 pièces 1 chambre.

Le bien au fort potentiel se décrit comme suit :

Une entrée desservant un double séjour de bon volume donnant sur le square de la copropriété et en retrait sur la rue avec une exposition sud-est. Cette double pièce de réception peut être séparée pour créer une chambre supplémentaire et un séjour de taille moindre.

Attenant à ce séjour se trouve une cuisine indépendante aménagée et équipée.

La circulation centrale permet ensuite d’accéder à une chambre de bonne taille avec rangements donnant sur une cour végétalisée au calme, et enfin à une salle de bains et à un WC indépendant.

Le bien nécessite une rénovation mais le plan est modulable avec peu de murs porteurs entourant l'appartement.

Une baisse de charges conséquente est à venir par le biais de la renégociation du contrat de chauffage.

Une cave complète cette offre.

* Charges mensuelles : 433.33 €
Dont honoraires : 4.92 %

Secteur

Code postal : 75017
Ville : Paris
Pays : France
Quartier : Batignolles

Détails

Surface : 64.56 m²
Nombre de pièces : 3
Chambres : 1
Nombre de salle de bain : 1
Type de chauffage : collectif gaz radiateur
Consommation énergétique : 298
Emission GES : 65

Options

Ascenseur
Gardien

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