APPARTEMENT / 2 PIÈCES / COUP DE COEUR / 39M2 / 93400 SAINT-OUEN

Le bien

En quelques mots

APPARTEMENT / 2 PIÈCES / COUP DE COEUR / 39M2 / 93400 SAINT-OUEN Moriss Immobilier vous propose ce charmant appartement de 39 m², idéalement situé à proximité immédiate des célèbres Puces de Saint-Ouen, au cœur d’un quartier en pleine transformation et particulièrement recherché, notamment grâce au développement du secteur Bauer Box.

Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété à taille humaine de 15 lots, bien entretenue et sans travaux à prévoir, ce bien séduit immédiatement par son charme de l’ancien, sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Entièrement rénové en 2024, l’appartement bénéficie d’un agencement optimisé et d’une double exposition, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée.

À seulement 10 minutes à pied des lignes 13 et 14, et à 15 minutes de la ligne 4, le bien profite d’un emplacement pratique et dynamique, à proximité des commerces, restaurants et commodités du quotidien.

Une cave complète le bien.

CHARME DE L’ANCIEN / TRAVERSANT / LUMINEUX / RÉNOVÉ EN 2024 / QUARTIER EN PLEINE EXPANSION / PROCHE LIGNES 13, 14 & 4 / IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR / COUP DE CŒUR

À visiter sans tarder !

* Charges mensuelles : 147.00 €
Dont honoraires : 7.69 %

Secteur

Code postal : 93400
Ville : Saint-Ouen-sur-Seine
Pays : France

Détails

Surface : 39 m²
Nombre de pièces : 2
Chambres : 1
Nombre de salle de bain : 1
Type de chauffage : individuel électrique radiateur
Consommation énergétique : 260
Classification énergétique : E
Emission GES : 60
Classification GES : E

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