APPARTEMENT TROIS PIECES – QUARTIER BATIGNOLLES – 75017 PARIS
3 pièces, 70 m² - Appartement
800 000 € *
Le bien
En quelques mots
APPARTEMENT TROIS PIECES - QUARTIER BATIGNOLLES - 75017 PARIS Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement d'environ 70 m² Loi Carrez séduit immédiatement par son charme authentique et son environnement particulièrement paisible.
Entièrement orienté sur cour, ce bien bénéficie d'un calme absolu, un véritable privilège au cœur de la vie parisienne. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Deux belles chambres aux dimensions confortables permettent d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un espace dédié au télétravail. Une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.
Les amateurs d'authenticité seront séduits par les éléments de caractère qui confèrent à cet appartement toute son élégance : parquet ancien, moulures raffinées et cheminées d'époque rappellent le cachet intemporel des appartements haussmanniens et participent à créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La copropriété, particulièrement charmante, est sécurisée et bénéficie d'un excellent entretien. Son ambiance calme et conviviale en fait un cadre de vie recherché. Un local à vélos est également à la disposition des résidents, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Enfin, l'emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, services et transports sont accessibles à quelques pas seulement, permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé.
Les points forts :
Calme absolu grâce à une exposition intégralement sur cour ;
Charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées) ;
Appartement lumineux ;
Plan modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue ;
Local à vélos ;
Commerces et transports au pied de l'immeuble.
Un bien rare alliant cachet, sérénité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
À visiter rapidement !
Entièrement orienté sur cour, ce bien bénéficie d'un calme absolu, un véritable privilège au cœur de la vie parisienne. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux et une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
L'appartement se compose actuellement d'une entrée desservant un agréable séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Deux belles chambres aux dimensions confortables permettent d'envisager aussi bien une résidence principale familiale qu'un espace dédié au télétravail. Une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien.
Les amateurs d'authenticité seront séduits par les éléments de caractère qui confèrent à cet appartement toute son élégance : parquet ancien, moulures raffinées et cheminées d'époque rappellent le cachet intemporel des appartements haussmanniens et participent à créer une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La copropriété, particulièrement charmante, est sécurisée et bénéficie d'un excellent entretien. Son ambiance calme et conviviale en fait un cadre de vie recherché. Un local à vélos est également à la disposition des résidents, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Enfin, l'emplacement constitue un véritable atout : commerces de proximité, écoles, services et transports sont accessibles à quelques pas seulement, permettant de profiter pleinement d'une vie de quartier dynamique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel préservé.
Les points forts :
Calme absolu grâce à une exposition intégralement sur cour ;
Charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminées) ;
Appartement lumineux ;
Plan modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
Copropriété sécurisée et parfaitement entretenue ;
Local à vélos ;
Commerces et transports au pied de l'immeuble.
Un bien rare alliant cachet, sérénité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.
À visiter rapidement !
* Dont honoraires : 2.56 %
Secteur
Code postal :
75017Ville : Paris
Pays : France
Quartier : Batignolles
Détails
Surface :
70 m²Nombre de pièces : 3
Type de chauffage : individuel gaz radiateur
Consommation énergétique : 219
Classification énergétique : D
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bien
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