DUPLEX D’EXCEPTION DERNIER ÉTAGE / TERRASSE + BALCONS / 6 PIÈCE
6 pièces, 3 chambres, 120 m² - Appartement
865 000 € *
Le bien
En quelques mots
DUPLEX D'EXCEPTION DERNIER ÉTAGE / TERRASSE + BALCONS / 6 PIÈCES / 100M2 / RUE DU LANDY / SAINT-OUEN MORISS IMMOBILIER est heureux de vous présenter ce bien d'exception situé au dernier étage d’un immeuble moderne livré en 2019. Ce magnifique duplex de 100 m² bénéficiant de plusieurs terrasses totalisant 20 m².
Façade en pierre de taille, volumes rares et prestations haut de gamme.
L’appartement s’ouvre au premier niveau sur une entrée avec rangements menant sur un grand séjour exposé plein SUD (bénéficiant de 5.5M2 DE HATEUR SOUS PLAFOND) pour une surface de 27 m², prolongé par une belle terrasse plein ciel de 12 m².
Un espace salon , un espace salle à manger , une cuisine ouverte tout équipée pour accueillir vos plus beaux moments !
Une salle de douche, un WC et son espace buanderie complète ce niveau.
À l’étage, le palier en mezzanine accueille un bureau/jardin d’hiver surplombant le vide sur séjour et dessert la zone nuit : trois chambres orientées nord, chacune avec accès direct aux balcon (4 balcons pour env. 8 m² au total), une grande salle de bain double vasque, un WC séparé et un dressing actuellement aménagé en salle de sport.
L’ensemble offre une circulation fluide, des espaces clairement différenciés jour/nuit et une belle continuité intérieur/extérieur.
✦ Les atouts ✦
Séjour cathédral 27 m² plein sud, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse
Espace salle à manger, cuisine équipée, salon cosy.
Niveau nuit : 3 chambres (accès terrasses), bureau/jardin d’hiver en mezzanine, dressing
2 salles d’eau + 2 WC.
✦ Confort & sécurité ✦
Domotique complète, système d’alarme.
Coffre-fort Fichet & Bauche intégré.
Ascenseur.
Grande place de parking en sous-sol disponible en SUS
✦ Localisation stratégique ✦ – Grand Paris :
À 350 m de la ligne 14 ; à 8mins de la ligne 13 et des RER B & D.
Proche gare Saint-Denis Pleyel (futur hub 15/16/17).
Proche écoles et commerces.
A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!
Façade en pierre de taille, volumes rares et prestations haut de gamme.
L’appartement s’ouvre au premier niveau sur une entrée avec rangements menant sur un grand séjour exposé plein SUD (bénéficiant de 5.5M2 DE HATEUR SOUS PLAFOND) pour une surface de 27 m², prolongé par une belle terrasse plein ciel de 12 m².
Un espace salon , un espace salle à manger , une cuisine ouverte tout équipée pour accueillir vos plus beaux moments !
Une salle de douche, un WC et son espace buanderie complète ce niveau.
À l’étage, le palier en mezzanine accueille un bureau/jardin d’hiver surplombant le vide sur séjour et dessert la zone nuit : trois chambres orientées nord, chacune avec accès direct aux balcon (4 balcons pour env. 8 m² au total), une grande salle de bain double vasque, un WC séparé et un dressing actuellement aménagé en salle de sport.
L’ensemble offre une circulation fluide, des espaces clairement différenciés jour/nuit et une belle continuité intérieur/extérieur.
✦ Les atouts ✦
Séjour cathédral 27 m² plein sud, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse
Espace salle à manger, cuisine équipée, salon cosy.
Niveau nuit : 3 chambres (accès terrasses), bureau/jardin d’hiver en mezzanine, dressing
2 salles d’eau + 2 WC.
✦ Confort & sécurité ✦
Domotique complète, système d’alarme.
Coffre-fort Fichet & Bauche intégré.
Ascenseur.
Grande place de parking en sous-sol disponible en SUS
✦ Localisation stratégique ✦ – Grand Paris :
À 350 m de la ligne 14 ; à 8mins de la ligne 13 et des RER B & D.
Proche gare Saint-Denis Pleyel (futur hub 15/16/17).
Proche écoles et commerces.
A VISITER TRÈS RAPIDEMENT !!
* Charges mensuelles : 250.00 €
Secteur
Code postal :
93400Ville : Saint-Ouen-sur-Seine
Pays : France
Détails
Surface :
120 m²Nombre de pièces : 6
Chambres : 3
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de parking : 1
Type de chauffage : collectif
Consommation énergétique : 111
Classification énergétique : C
Emission GES : 12
Classification GES : C
Options
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