Proche Toulouse Magnifique Toulousaine ancienne de 323 m2 avec

8 pièces, 5 chambres, 323 m² - Maison/Villa
988 000 € *

Le bien

En quelques mots
Proche Toulouse Magnifique Toulousaine ancienne de 323 m2 avec piscine sur 3050 m2 de terrain Magnifique Toulousaine ancienne (origine 1790) de 323 m2 habitable pour 405 m2 de locaux, entièrement rénovée, située à Saint-Jory (31790), entre Canal et Garonne, au calme de la campagne, sans aucun vis-à-vis et proche des commodités.
Situation : à 15 mns de l’aéroport Toulouse Blagnac, à 2 kms du centre de Saint-Jory et de sa gare (12 mn de train pour rejoindre le cœur de Toulouse et sa gare Toulouse Matabiau), à 15 kms de la Place du Capitole. Saint-Jory dispose de toutes les commodités, d’écoles, de deux collèges et d’un lycée.
La maison est située dans un parc paysagé de 3050 m2, entièrement clôturé et arboré d’essences nobles (arrosage automatique intégré avec puits), avec sa piscine de 6 m X 12 m chauffée par une PAC, équipée d’un volet roulant électrique de sécurité, de son pool house, de sa cuisine d’été équipée / salle à manger de 30 m2 et de 85 m2 de plage bois ensoleillées. La cour entièrement pavée en pierre de l’Aude, dessert un double garage de 65 m2 et un abri voiture de 23 m2. Le portail d’accès et les portes de garage sont motorisés. A l’extérieur, 2 terrasses couvertes et une terrasse non couverte permettent de profiter des extérieurs facilement selon les saisons.
La maison dispose au rez-de-chaussée d’une entrée indépendante, d’un cellier, d’une buanderie, d’une cave à vin climatisée, de deux dépendances techniques, d’un WC, d’une cuisine indépendante (26m2), d’un grand séjour salon (50m2) avec cheminée équipée d’un insert avec circuit de récupération de chaleur, d’un bureau (transformable en chambre) de 26 m2, d’une chambre de 15 m2, d’un dressing aménagé et d’une salle de bain (baignoire + douche + WC).
Accessible par un bel escalier en orme, l’étage propose 4 grandes chambres (30, 15, 22 et 21 m2) équipées de placards, un dressing, un petit espace bureau, un WC indépendant et une salle d’eau.
Toutes les fenêtres sont en aluminium laqué double vitrage. Parquet dans les chambres, terres cuites dans les autres pièces dont certaines anciennes.

A visiter rapidement !

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2mHbvq3umMH

RARE SUR LE SECTEUR / PARFAIT ETAT / GRAND TERRAIN / MAISON FAMILIALE / PISCINE
* Dont honoraires : 4 %
Secteur
Code postal : 31790
Ville : Saint-Jory
Pays : France
Détails
Surface : 323 m²
Surface terrain : 3050 m²
Nombre de pièces : 8
Chambres : 5
Nombre de salle de bain : 2
Nombre de box : 1
Type de chauffage : individuel fuel radiateur
Consommation énergétique : 106
Emission GES : 22
Options
Terrasse
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