IMMEUBLE MIXTE DE 1 ETAGE – 420 M2 – COMPRENANT GARAGE + LOCA
5 pièces, 4 chambres, 400 m² - Immeuble
1 575 000 € *
Le bien
En quelques mots
IMMEUBLE MIXTE DE 1 ETAGE - 420 M2 - COMPRENANT GARAGE + LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 5 PIÈCES Cet immeuble offrira à un investisseur aguerri et à un propriétaire en capacité de se projeter un réel très beau projet pour les amoureux de l'architecture moderne.
Enfin pour un commerçant, il est possible et aisé de valoriser les lieux pour de belles opportunités professionnelles et commerciales.
Nous nous trouvons dans un quartier dynamique économiquement et paradoxalement calme de part sa situation pavillonnaire.
Sa localisation en fait un lieu stratégiquement très bien noté, 74/100 en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité.
Côté transports, les bus sont nombreux et le Tram de Puteaux est à quelques minutes.
Revenons à l'immeuble :
Au rez de chaussée vous trouverez sur les 218 m2 loi carrez, un grand local commercial divisible ainsi qu'une partie technique comportant un atelier de réparation moto et sa partie réservée au pièces détachées.
Une cave d'un peu moins de 40 m2 complète ce local commercial, aménagée en l'état en studio d'enregistrement.
Pour la partie habitation, nous montons à l'étage où se trouve un très grand appartement lumineux de 117 m2 (loi carrez) comportant un double séjour, quatre chambres dont trois de 11 m2 et une de 13 m2, un bureau de 9 m2, une salle de bain et un toilette. De nombreux rangements et dégagements offrent un volume général conséquent.
La superficie du terrain est de 280 m2 (attestation).
Vous y trouverez la diversité des commerces du quotidien, de l'enseignement du 1er et second degré, des restaurants, des établissements médico-sociaux et professionnels de santé, des services à la population, crèches, commissariat, bureau de poste, coiffeur.
La culture et le sport ne sont pas pour autant oubliés.
Enfin pour un commerçant, il est possible et aisé de valoriser les lieux pour de belles opportunités professionnelles et commerciales.
Nous nous trouvons dans un quartier dynamique économiquement et paradoxalement calme de part sa situation pavillonnaire.
Sa localisation en fait un lieu stratégiquement très bien noté, 74/100 en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité.
Côté transports, les bus sont nombreux et le Tram de Puteaux est à quelques minutes.
Revenons à l'immeuble :
Au rez de chaussée vous trouverez sur les 218 m2 loi carrez, un grand local commercial divisible ainsi qu'une partie technique comportant un atelier de réparation moto et sa partie réservée au pièces détachées.
Une cave d'un peu moins de 40 m2 complète ce local commercial, aménagée en l'état en studio d'enregistrement.
Pour la partie habitation, nous montons à l'étage où se trouve un très grand appartement lumineux de 117 m2 (loi carrez) comportant un double séjour, quatre chambres dont trois de 11 m2 et une de 13 m2, un bureau de 9 m2, une salle de bain et un toilette. De nombreux rangements et dégagements offrent un volume général conséquent.
La superficie du terrain est de 280 m2 (attestation).
Vous y trouverez la diversité des commerces du quotidien, de l'enseignement du 1er et second degré, des restaurants, des établissements médico-sociaux et professionnels de santé, des services à la population, crèches, commissariat, bureau de poste, coiffeur.
La culture et le sport ne sont pas pour autant oubliés.
* Dont honoraires : 5 %
Secteur
Code postal :
92000Ville : Nanterre
Pays : France
Détails
Surface :
400 m²Nombre de pièces : 5
Chambres : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de box : 1
Consommation énergétique : 313
Emission GES : 10
Options
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Téléphone : 01 56 55 55 13
Email : clichy@morissimmobilier.com
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